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业主、业主委员会不交纳前期物业服务费用的 业主大会、业主委员会成立的 业主大会形成了选聘了新的物业管理公司决议的 业主委员会与业主大会新选聘物业服务企业签订的物业服务合同生效的
房地产开发企业或公房出售单位与物业管理企业签订的《前期物业服务合同》 房地产开发企业或公房出售单位与物业管理企业签订的《物业服务合同》 业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的《物业服务合同》 业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的《前期物业服务合同》 业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的《一般物业服务合同》
物业服务合同的甲方是新建住宅的开发商 物业服务合同签订时间一般应在业主委员会成立三个月内，最迟不迟于六个月 前期物业服务合同签订的甲方是业主委员会(代表所有业主) 前期物业服务合同的有效期限自签订之日起，到业主委员会成立后与其选聘的物业管理企业签订物业服务合同时止 物业合同的订立以当事人互相信任为前提
业主委员会 业主委员会在业主大会的授权下 业主大会 业主整体
《物业服务合同》属于我国合同分类中的委托合同 《物业服务合同》只可以发生在法人之间，不可发生在公民与法人之间 业主大会成立以后，一般要签订《前期物业服务合同》；业主大会成立以前，一般要签订《物业服务合同》 业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的《前期物业服务合同》一经签订，原房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业所签订的《物业服务合同》即自行失效
前期物业服务合同在业主委员会成立后自然终止 物业服务企业与业主或业主大会协商一致同意可以解除合同 物业服务合同没有以书面形式订立，合同无效 未经2/3以上业主投票权同意的物业服务合同无效 业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同
前期物业服务合同在业主委员会成立后自然终止 物业服务企业与业主或业主大会协商一致同意可以解除合同 物业服务合同没有以书面形式订立，合同无效 未经2/3以上业主投票同意的物业服务合同无效 业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同
1个月内，最迟不迟于4个月 2个月内，最迟不迟于5个月 3个月内，最迟不迟于6个月 4个月内，最迟不迟于7个月
业主大会成立之日 业主委员会与物业服务企业签署物业服务合同之日。 业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日。 物业服务企业之间完成项目移交之日。
物业服务合同有效期限由双方协议商定 物业服务合同甲方是新建住宅的开发商 物业服务合同签订时间一般在业主委员会成立后2个月，最迟不迟于5个月 前期物业服务合同有效期限一定是自签订之日起计
业主委员会 业主委员会主任 物业服务企业 建设单位
物业服务合同有效期限由双方协议商定 物业服务合同甲方是新建住宅的开发商 物业服务合同签订时间一般在业主委员会成立后２个月，最迟不迟于５个月 前期物业服务合同有效期限一定是自签订之日起计
两个物业服务合同的合同主体不同 物业服务合同有效期由合同双方协议商定 前期物业服务合同的签订时间在甲方出售住宅前 物业服务合同的签订应在业主委员会成立一年内
期限未满 业主委员会有效 期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的 与一般的服务性行为不同
业主与物业企业签订的物业服务合同 建设单位与物业企业签订的物业服务合同 业主委员会与物业企业签订的物业服务合同 业主委员会选聘的新的物业服务企业签订的服务合同
业主、业主委员会不交纳前期物业服务费用的 业主大会、业主委员会成立的 业主大会形成了选聘新的物业管理公司决议的 业主委员会与业主大会新选聘物业服务企业签订的物业服务合同生效的
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