假设开发法其实就是成本法的倒算法它与成本法其实没有什么区别-X题卡

假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房假设开发通常是一次性的价格剩余

市场法成本法收益法长期趋势法

假设开发法在形式上为成本法的倒算法假设开发法需要求取的是开发完成后的房地产价值假设开发法通常测算一次性价格的剩余在房地产的法定开发利用前提未确定的情况下，难以采用假设开发法当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是唯一实用的估价方法

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假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格所用成本法的倒算法运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房假设开发通常是一次性的价格剩余

成本法中的土地价值为已知成本法中需要求取开发完成后的房地产价值运用假设开发法估价时要测算房地产的重置价格假设开发法需要求取土地的价值

假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

假设开发法是成本法的倒算法假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值在现金流量折现法中，投资利息和利润必须单独作为项目显现出来假设开发法中，销售税费和开发利润也必须计利息开发完成后的房地产价值一般以估价时点时的市场价值为准

收益法成本法市场法长期趋势法

市场法收益法成本法假设清算法

假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

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比较法收益法成本法长期趋势法

假设开发法其实就是成本法的倒算法，它与成本法其实没有什么区别。 ( )