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对公共租赁住房建成后的用地两年内免征城镇土地使用税。 对公共租赁住房建设期间的用地免征城镇土地使用税。 对商品储备管理公司直属库承担商品储备业务自用的房产、土地，减半征收房产税、城镇土地使用税。 在其他住房项目中配套建设公共租赁住房，依据政府部门出具的相关材料，按公共租赁住房占地面积的比例免征建设、管理公共租赁住房涉及的城镇土地使用税。
承包单位 租赁单位 C。 产权单位或者委托管理的单位
建立详细的租户档案 租金缴交的管理 租赁期内的服务 数据统计与分析 系统化服务
建立具体的租户档案 租赁期内的服务 租金缴交的管理 竞争对手分析 个性化服务
建立详细的租户档案 租赁期内的服务 租金缴交的管理 竞争对手分析 个性化服务
经营租赁的租期通常较长 融资租赁的租期通常较短 在租赁期间，租赁物的所有权属于承租人 通过融资租赁方式租赁的设备的修理、保养、管理均由承租人负责和承担
对公共租赁住房免征房产税 对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税 对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁住房建成后占地，免征城镇土地使用税 对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 对公共租赁住房经营管理单位减半征收建设、管理公共租赁住房涉及的印花税
建立详细的租户档案 租赁期内的服务 租金缴交的管理 竞争对手分析 个性化服务
租户履行租约义务的监督 制定有效的租金收取政策 服务费管理 租金调整 签订租赁合同
房屋空间交付 制定租赁方案与策略 租户选择 租金拟定 租约谈判与签约管理
建立详细的租户档案 租赁期内的服务 缴纳租金的管理 数据统计与分析 产生租赁管理的标准并且为租户提供优质的同一性的服务
租赁备案管理 制订租赁经营预算 定位目标市场 明确吸引租户的策略 确定可出租面积和租赁方式、 租金方案
经营租赁的租期通常较长 融资租赁的租期通常较短 在租赁期间，租赁物的所有权属于承租人 通过融资租赁方式租赁的设备的修理、保养、管理均由承租人负责和承担
建立详细的租户档案 个性化服务 租金缴交的管理 租金方案的确定 租赁期内的服务
涉及买卖和租赁两个法律关系 涉及买卖和加工承揽两项法律关系 在租赁合同成立时标的物并不存在 承租人通常在租赁期间即取得租赁物的所有权 租金一般低于传统租赁物的租金
湘公网安备 43130202000226号