你可能感兴趣的试题
增值额未超过扣除项目金额20％的房地产开发项目，均免征土地增值税 对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除取得土地使用权支付的金额 某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税 超过贷款期限的利息部分和加罚的利息，不允许在计算土地增值税时的房地产开发费用中扣除
277.50 252.55 227.50 277.25
旧房产的评估价格 支付评估机构的费用 建造旧房产的重置成本 转让环节缴纳的增值税以外的各种税费
增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%时，计算公式为：土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15% 增值额未超过扣除项目金额50%时，计算公式为：土地增值税税额=增值额×30%-扣除项目金额×1% 增值额超过扣除项目金额200%时，计算公式为：土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35% 增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为：土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%
以分期收款方式转让房地产取得的收入为外币的，应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇率折合成人民币 纳税人购入房地产再转让的，其在购入环节缴纳的契税，作为转让房地产有关的税金予以扣除 房地产企业取得土地使用权后未开发即进行转让的，在计算应纳土地增值税时，可以加计扣除 纳税人既建普通住宅，又建别墅销售的，应该分别计算增值额 纳税人因隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税时所发生的评估费用，不得在计算土地增值税时扣除
增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目，均免征土地增值税 对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除取得土地使用权支付的金额 某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税 超过贷款期限的利息部分和加罚的利息，不允许在计算土地增值税时的房地产开发费用中扣除
就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税 就其全部增值额计算缴纳土地增值税 就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税 就其取得的收入计算缴纳土地增值税
6029.9 4632.9 6032.9 5993.9
应纳税额＝每级距的土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率 应纳税额＝土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率 应纳税额＝每级距的土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率 应纳税额＝土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率
增值额超过扣除项目金额20%的免征土地增值税 增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税 增值额达到扣除项目金额20%的免征土地增值税 增值额未达到扣除项目金额20%的免征土地增值税
以分期收款方式转让房地产取得的收入为外币的，应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇率折合成人民币 纳税人购入房地产再转让的，其在购入环节缴纳的契税，作为转让房地产有关的税金予以扣除 房地产企业取得土地使用权后未开发即进行转让的，在计算应纳土地增值税时，可以加计扣除 纳税人即建普通住宅，又建别墅销售的，应该分别计算增值额 纳税人因隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税时所发生的评估费用，不得在计算土地增值税时扣除
旧房产的评估价格 支付评估机构的费用 旧房产的重置成本 转让环节缴纳的增值税以外的各种税费
湘公网安备 43130202000226号