评估城市商业街道两侧的土地价格，最适合的估价方法是( )。

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1，5 3，20 7，50 10，100

土地权利政府对土地的管理手段土地价格形成的方式土地价格表示方法

农转非价格评估农村土地估价城市土地估价征地价格评估商业用地土地价格的评估

城市商业街道两侧土地的估价旧建筑物的估价新建筑物的估价拆迁房屋的估价

交易价格申报地价评估价格土地总价格公告(示)地价

评估价格基准地价交易底价成交价格协议价格

城市市区房地产估价城市商业街道两侧土地的估价区片土地的估价时间要求紧、可以粗略评估的房地产的价格评估

土地权利土地的存在形态土地价格形成土地价格使用目的

土地权利土地的存在形态土地价格形成土地价格使用目的

1，5 2，10 4，20 7，50

市场比较法评估土地价格收益还原法评估土地价格路线价估价法评估土地价格基准地价系数修正法评估土地价格采用比较法预估开发完成后房地销售总金额，再采用剩余法扣减建筑成本、利润及税金等，推求土地价格

确定影响地价的因素确定估价方案选择估价方法，估算土地价格确定宗地估价额

土地权利土地的存在形态土地价格形成方式土地价格使用目的

1，5 2，10 4，20 7，50

土地权利土地形态土地价格形成方式土地价格使用目的

土地权利分类土地价格的形成方式政府管理手段土地价格表示方法

土地权利土地的存在形态土地价格形成方式土地价格使用目的