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《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》([1995]国土[籍]字第10号)规定,申请设立土地价格评估机构,有( )名以上土地估价师和( )万元以上注册资金的土地价格评估机构,可在其住...
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土地管理基础与法规《多项选择》真题及答案
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下列情况的土地价格不适于用剩余法评估
具有潜在开发价值的土地价格
不具有潜在开发价值的土地价格
现有新旧房地产中的土地价格
地上有写字楼的土地价格
关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知[1995]国土[籍]字第10号规定申请设立土地价格
1,5
3,20
7,50
10,100
关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知[1995]国土[籍]字第10号规定申请设立土地价格
1,5
2,10
4,20
7,50
经工商行政管理部门登记注册的土地价格评估机构应于登记后d内到土地管理部门备案
30
45
60
90
目前我国需建立的地价管理制度有
建立基准地价、标定地价定期公布制度
建立土地价格评估制度
建立土地价格审批制度
建立土地交易价格申报制度
根据关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知的规定有2名以上土地估价师和万元以上注册资金的土
10
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国家土地管理局国家工商行政管理局关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知[1995]国土[籍
县
地市
省级行政区
全国
关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知[1995]国土[籍]字第10号规定申请设立土地价格
1;5
3;20
7;50
10;100
国家土地管理局国家工商行政管理局关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知[1995]国土[籍
15
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关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知[1995]国土[籍]字第10号规定申请设立土地价格
1,5
2,10
4,20
7,50
今后凡按照原国家土地管理局国家工商行政管理局联合下发的关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通
具体来说城市土地市场价格管理包括三方面的工作一是调控地籍水平二是对土地价格评估工作进行管理三是对土地
国家土地管理局国家工商行政管理局关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知[1995]国土[籍
2名以上土地估价师
4名以上土地估价师
7名以上土地估价师
20万元以上注册资金
50万元以上注册资金
国家土地管理局国家工商行政管理局关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知[1995]国土[籍
县
地市
省级行政区
全国
关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知[1995]国土[籍]字第10号规定申请设立土地价格
1,5
2,10
4,20
7,50
评估对象土地上无建筑物评估土地价格可采用
市场比较法评估土地价格
收益还原法评估土地价格
路线价估价法评估土地价格
基准地价系数修正法评估土地价格
采用比较法预估开发完成后房地销售总金额,再采用剩余法扣减建筑成本、利润及税金等,推求土地价格
经工商行政管理部门登记注册的土地价格评估机构应于登记后日内到土地管理部门备案
30
45
60
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国家土地管理局国家工商行政管理局关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知[1995]国土[籍
县
地市
省级行政区
全国
交易价格和评估价格是按划分的
土地权利分类
土地价格的形成方式
政府管理手段
土地价格表示方法
评估对象土地上有建筑物评估土地价格可采用
市场比较法评估土地价格
利用剩余法从不动产总售价中扣除建筑物现值,推求土地价格
市场比较法评估的整个不动产价格,扣除成本法评估的建筑物价格
收益还原法评估的整个不动产价格,扣除成本法评估的建筑物价格
基准地价系数修正法评估土地价格
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年__决定在全国实行省以下土地垂直管理体制以进一步加强国家对国土资源的宏观调控实行最严格的耕地保护制度
每小题有ABCD四个备选项其中至少有1个符合题意 甲省乙市现有人口45万根据土地利用年度计划乙市年农用地转用计划指标为80hm2随着经济的发展经乙市公路局申请甲省人民政府决定占用乙市符合土地利用总体规划的土地120hm2其中耕地70hm2未利用土地50hm2改建连接乙市和丙市的一条高速公路通过招标该公路由乙市丁公司负责承建 就上述内容回答以下小题的问题根据土地利用年度计划管理办法乙市解决的农用地转用计划指标经核准后可续转到下一年度继续使用的指标hm2
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每小题有ABCD四个备选项其中至少有1个符合题意 甲省乙市现有人口45万根据土地利用年度计划乙市年农用地转用计划指标为80hm2随着经济的发展经乙市公路局申请甲省人民政府决定占用乙市符合土地利用总体规划的土地120hm2其中耕地70hm2未利用土地50hm2改建连接乙市和丙市的一条高速公路通过招标该公路由乙市丁公司负责承建 就上述内容回答以下小题的问题此建设项目用地审批的批准机关为
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某国营百货公司经批准进行企业改制按照法律规定政府通常应优先以作为该公司土地资产处置方式
甲房地产开发公司在其依法取得的临时使用的土地上修建一个餐馆并对外营业当地市政府国土资源局责令其停业并在一个月内拆除同时处罚金100000元甲公司不服要求撤销国土资源局的处罚决定同时对其停业造成的损失承担赔偿责任 就上述内容回答以下小题的问题人民法院经过审理如果认为行政行为结果显失公正可以
下列土地管理与可持续发展的关系正确的是
土地管理不具有阶级性目的和特点不受社会制度和土地制度的制约
土地管理的方法中是管理者按照土地的自然经济规律运用遥感地理信息系统GPS等高科技数字化技术系统工程土地规划等来执行管理职能的方法
甲房地产开发公司在其依法取得的临时使用的土地上修建一个餐馆并对外营业当地市政府国土资源局责令其停业并在一个月内拆除同时处罚金100000元甲公司不服要求撤销国土资源局的处罚决定同时对其停业造成的损失承担赔偿责任 就上述内容回答以下小题的问题该案中令甲公司拆除建筑物罚款100000元的行政行为属于行为
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下列土地的特征中我国建设用地的经济特征是
造林成活率大于或等于合理造林指数的41%尚未封闭但有成材希望的新造林地是指
土地管理的根本目的在于满足经济社会发展对土地的需求实现土地资源的可持续利用因此实现对土地资源的充分科学合理有效利用和保护是土地管理的基本准则
是土地管理的基础
为更新土地资源数据我国于开始在全国范围内开展第二次土地调查工作
土地开发整理是对及其利用方式的再组织和再优化过程
国有企业改造或者改组为国有独资公司保留划拨用地方式的期限至多不得超过年
每小题有ABCD四个备选项其中至少有1个符合题意 甲省乙市现有人口45万根据土地利用年度计划乙市年农用地转用计划指标为80hm2随着经济的发展经乙市公路局申请甲省人民政府决定占用乙市符合土地利用总体规划的土地120hm2其中耕地70hm2未利用土地50hm2改建连接乙市和丙市的一条高速公路通过招标该公路由乙市丁公司负责承建 就上述内容回答以下小题的问题土地利用年度计划包括农用地转用计划土地开发整理计划和计划等
不动产受多种因素的影响决定不动产需求的因素有
国土资源管理的根本日的是保护耕地
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