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金融机构在客户评价时,通常情况下,BBB以上资信等级的企业才能获得银行贷款。( )
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房地产估价师《判断》真题及答案
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农村中小金融机构进行商务谈判时通常情况下谈判的目标可以设置为三个不包括
理想目标
折衷目标
非理性目标
一般目标
通常情况下以上资信等级的企业才能获得银行贷款
AA
A
BBB
BB
通常情况下要从下列方面对承包方进行评估①企业品牌状况②企业规模③资信信誉④技术能力⑤付款方式
②③④
②③④⑤
①②③④
①②③④⑤
通常情况下需授信的境外金融机构总部所在国家或地区的风险评级需在C级含以 上
通常情况下需授信的境外金融机构的外部信用评级需在C级含以上
金融机构在客户评价时通常情况下BBB级及其以上资信等级的企业才能获得银行贷款
通常情况下发行的债券被视为无风险债券其收益率被称为无风险收益率是 金融市场上最重要的价格指标
__
地方政府
大型企业
金融机构
通常情况下要从下列方面对承包方进行评估①企业品牌状况②企业规模③资信信誉④技术能力⑤付款方式
②③④
②③④⑤
①②③④
①②③④⑤
金融机构在向申请贷款的项目贷款前按照一定的评价标准分别给每项指标打分按照企业得分的多少将其划分为AA
A级以上
BB级以上
AA级及以上
BBB级及以上
银行监管与外部审计各有侧重通常情况下银行监管侧重于
关注财务数据完整性,准确性和可靠性
会计资料规范性
财务报表检查
金融机构风险和合规性的分析,评价
关于农产品价格与需求量的关系的说法正确的有
通常情况下,价格上升时,需求量减少
通常情况下,价格下降时,需求量减少
通常情况下,价格下降时,需求量增加
通常情况下,价格上升时,需求量增加
通常情况下,价格变化时,需求量不变
通常情况下要从等方面对承包方进行评估
企业品牌状况
企业规模和资信信誉
技术能力和付款方式
以上三项都是
通常情况下客户资信调查的方式不包括
组织财务人员直接审查客户账务
通过金融机构(银行)进行调查
通过客户或行业组织进行调查
通过财务部门或消费者协会进行调查
在通常情况下银行等金融机构倾向于按周或月计算VaR
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经济评价中的基础参数中的时间类参数包括
先近似匡算工程量配上相应的概预算定额单价和取费近似计算项目投资这种估算方法称为
下列属于可行性研究的依据有
在编制房地产开发项目的可行性研究报告过程中是可行性研究中定量分析的基础
三通一平等土地开发费用主要包括
在实际操作过程中通常按照开发项目是否分期与开发经营方式有时还会考虑物业类型的匹配结构构造个基本评价方案
下列资金中不属于资本金现金流量表中现金流入的是
投资估算的精确度为±30%研究费用一般占总投资的0.2%~0.8%该阶段为
勘察设计和前期工程费主要包括以及三通一平等土地开发工程费支出
在进行费用估算时管理费可按项目总投资的估算
财务计划现金流量表可以用来进行房地产开发项目开发经营期内的分析
建设投资估算的精度在±10%所需费用小型项目约占投资的1.0%~3.0%大型复杂工程约占0.2%~1.0%该阶段为
损益表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额所得税及各期税后利润的分配情况用以计算等评价指标
将短期借款视为现金流入的基本报表是
在房地产投资项目可行性研究中下列不属于资源调查的主要内容
投资机会研究中的主要内容有地区情况经济政策劳动力状况等
对投资项目或投资方向提出建议是阶段的主要任务
房地产开发项目财务评价报表分为
土地出让价款的数额是由等多方面因素决定的
下列房地产投资项目经济评价基础参数中属于评价标准类指标的是
初步可行性研究主要解决的问题包括
土地费用估算主要包括
土地转让费是指土地受让方向土地转让方支付的土地支配权的转让费
以每间客房的综合投资乘以客房数估算一座酒店的总投资这种估算的方法称为
一份正式的可行性研究报告应包括封面摘要6个部分
房屋开发费包括
房地产开发项目策划中区位分析与选择包括
租售方案必须明确的问题包括
在项目评估中说明项目在计算期内资金盈余或短缺的基本报表是
可行性研究的作用有
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