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所有宗地变更地籍调查均需要重新填写地籍调查表 需要到实地调查的,若发现原测距离精度低或量算错误,须在原地籍调查表上用红线划去错误数据,注记检测距离并注明原因 地籍调查表中的相应内容在每张表中只能变更一次 界址未发生变化宗地不需到实地进行变更调查时,不重新绘制宗地草图 界址发生变化的宗地变更地籍调查时,对新形成的宗地须按变更情况填写地籍调查表,原宗地号废弃不再使用,所以不需填写
变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记 变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销
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地籍细部测量方法有解析法、部分解析法和图解勘丈法 地籍细部测量方法的主要区别在于测定界址点所采用的方法不同 为了保证地籍调查的精度,应尽量采用解析法进行地籍细部测量 当街坊内部建筑物密集,采用图解勘丈法地籍测量有困难时,可以采用部分解析法
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土地权属调查的基本单元是宗地 土地权属调查工作主要是定量的 地籍测量主要是测量、计算地籍要素的技术性工作 地籍测量的内容包括地籍控制测量和地籍细部测量
立卷归档的资料必须齐全、完整,字迹清楚、纸张良好 归档材料必须系统整理,做到分类清楚、编目完善、排列有序 初始地籍调查成果提供社会使用时,需办理必要的手续实行无偿服务 书写的材料必须用碳素墨水或蓝黑墨水,严禁将圆珠笔或复写纸书写的材料归档
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对没有发生变化的界址点、界址线,要重新签字盖章,在备注栏内须注记原地籍调查表号,并说明原因 界址未发生变化的宗地变更地籍调查时,直接在原地籍调查表内变更部分加盖“变更”字样的印章,注记新变更内容 界址未发生变化的宗地变更地籍调查时,需实地调查的,若发现原测距离精度低或量算错误,须在原地籍调查表上用红线划去错误数据,注记检测距离,注明原因 界址发生变化的宗地变更地籍调查时,对新形成的宗地须按变更情况填写地籍调查表,并注明原宗地号
界址未发生变化的宗地,除行政区划变化引起宗地档案的变更外,所有地籍号不变更 若新增宗地属新增街道、街坊,其宗地号须在原街道、街坊内宗地最大宗地号后续编 界址发生变化的宗地,无论宗地分割或合并,原宗地号一律不得再用 数宗地合并后的宗地号,以原宗地号中的最小宗地号加支号表示
地籍测量 初始地籍调查 变更地籍调查 变更地籍测量
变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记 变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销
检查、补置、更正实地界址点位 保持地籍资料连贯性的重要手段 逐步消除初始地籍中可能存在的差错 提高地籍测量成果的质量
地籍控制测量坐标系最好选择国家统一的30带平面直角坐标系 地籍平面控制网的任何两点坐标的要求长度变形大于某个限值 在条件不具备的地区,地籍控制网可采用地方坐标系或任意坐标系 进行地籍控制测量时,应将实地观测值统一投影到高斯正射投影平面上,进行各项改正
变更登记申请书 有关的界址点坐标 变更地籍调查通知书 变更调查所用的文具
地籍控制测量坐标系最好选择国家统一的3°带平面直角坐标系 地籍平面控制网的任何两点坐标的要求长度变形大于某个限值 在条件不具备的地区,地籍控制网可采用地方坐标系或任意坐标系 进行地籍控制测量时,应将实地观测值统一投影到高斯正射投影平面上,进行各项改正
变更集中 发生频繁 调查范围小 政策性强 精度要求高
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界址未发生变化的宗地,除行政区划变化引起宗地档案的变更外,所有地籍号不变更 若新增宗地属新增街道、街坊,其宗地号须在原街道、街坊内宗地最大宗地号后续编 界址发生变化的宗地,无论宗地分割或合并,原宗地粤一律不得再用 数宗地合并后的宗地号,以原宗地号中的最小宗地号加支号表示
调查范围大 技术性强、精度要求高 变更分散、发生频繁 任务紧急 变更同步、手续连续