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有的地方规定除外地价款外，投入开发建设的资金达到出让合同的一定比例，即可出租。上海要求达到约定投资的（）才可以。

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补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而需向国家缴纳的等

地价款管理费开发建设成本土地收益土地使用权出让金

下列不属于土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权的情况的是

未如期支付地价款的签约后，60日内已支付全部地价款的签约后，60日内未支付全部地价款的土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地

A房地产公司于2008年1月1日通过出让方式获得B市C县规划区内一地块从事住宅楼开发建设并于次日签订

变更或重新签订出让合同不需变更或重新签订出让合同相应调整地价款不用调整地价款

A房地产公司于2010年1月1日通过出让方式获得B市C县规划区内一地块从事住宅楼开发建设次日签订了出

必须变更或重新签订出让合同不需变更或重新签订出让合同必须相应调整地价款不用调整地价款

A房地产开发公司于2014年1月1日通过出让方式获得B市C县规划区内一地块从事住宅楼开发建设并于次日

必须变更或重新签订出让合同不需变更或重新签订出让合同必须相应调整地价款不用调整地价款

建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满经批准续期的应当重新签订土地使用权出让合同按规定支付地价款并

在签订出让合同后土地使用者应缴纳定金并按约定期限支付地价款未按出让合同支付地价款的土地管理部门有权解

每题的备选答案中有一个或一个以上符合题意的答案 A房地产开发公司于2010年1月1

必须变更或重新签订出让合同不需变更或重新签订出让合同必须相应调整地价款不用调整地价款

土地使用权出让合同规定土地使用者在签约时应缴纳地价款的一定比例作为定金并应在日内支付全部价款逾期未全

15 30 60 90

A房地产公司于2010年1月1日通过出让方式获得B市C县规划区内一地块从事住宅楼开发建设次日签订了出

必须变更或重新签订出让合同不需变更或重新签订出让合同必须相应调整地价款不用调整地价款

经同意A房地产开发公司改变该项目部分土地用途

必须变更或重新签订出让合同不需变更或重新签订出让合同必须相应调整地价款不用调整地价款

有的地方规定除地价款外投入开发建设的资金已达到出让合同约定投资的的即可出租

15％ 20％ 25％ 30％

以出让方式取得的建设用地使用权的房屋开发项目实际投入开发建设的资金额与缴纳的地价款之和占全部开发投资

城市房地产开发经营管理条例规定超过出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的可征收相当于20%以下的

地价款房价款土地使用权出让金城镇土地使用权税

有的地方规定除外地价款外投入开发建设的资金达到出让合同的一定比例即可出租上海要求达到约定投资的才可以

50% 70% 90% 100%

土地使用权出让合同规定土地使用者在签约时应缴纳地价款的一定比例作为定金并应在日内支付全部价款逾期未全

15 30 60 90

在签订出让合同后土地使用者应缴纳定金并按约定期限支付地价款未按出让合同支付地价款的土地管理部门有权解

有的地方规定除地价款外投入开发建设的资金已达到出让合同约定投资的的即可出租

15% 20% 25% 30%

建设用地使用权出让合同签订后日内应支付全部地价款

60 90 100 120

2008年1月甲房地产开发公司以下简称甲公司决定在A省B市开发一商品住宅小区小区占地面积为44公顷其

变更或重新签订出让合同不需变更或重新签订出让合同相应调整地价款不用调整地价款

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