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政府出让国有土地使用权属于土地增值税征税范围 土地增值税征税范围不包括转移地下的各种附属设施 土地增值税针对出售或者其他方式有偿转让房地产的行为征收，不包括无偿赠与方式转让房地产的行为 土地增值税征收对象包括地上的建筑物的转让增值额，地上的建筑物包括地上地下的各种附属设施
直系亲属继承的房屋 企业之间交换房产 处于抵押期间的房产 无偿赠与直系亲属的房屋
以房地产抵债而发生房地产产权转移的 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的 某外商投资企业将其接受投资的房地产对外转让 建造普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的 将房产捐赠给子公司
工业企业将土地(房地产)作价入股进行投资，将房地产转让到其他工业企业中时，暂免征收土地增值税 以房地产抵债而发生房地产权属转让的，征收土地增值税 房地产的重新评估的增值，应该纳入土地增值税的征收范围 房地产的继承不属于土地增值税的征税范围
以房地产抵债而发生房地产权属转让的，征收土地增值税 房地产的继承不属于土地增值税的征税范围 工业企业将土地（房地产）作价入股进行投资，将房地产转让到其他工业企业中时，暂免征收土地增值税 房地产重新评估的增值，应该纳入土地增值税的征收范围
非房地产企业以土地作价入股进行投资，征收土地增值税 对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后转让给一方，暂免征收土地增值税 房地产的重新评估的增值，应该纳入土地增值税的征收范围 房地产的代建房行为，虽然取得了收入，但没有发生房地产权属的转移，不征收土地增值税
直系亲属继承的房屋 有偿转让的合作建房 兼并企业并入被兼并企业的房屋 无偿赠与给直系亲属的房屋
直系亲属继承的房屋 合作建房后将分得的房产转让 房地产出租 无偿赠与直系亲属的房屋
以土地(房地产)作价对房地产开发企业进行投资或联营的，暂免征收土地增值税 房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税 对于以房地产抵债而发生房地产权属转让的，属于土地增值税的征税范围 对于房地产开发公司的代建房行为，应征收土地增值税
纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税 对个人转让房地产的，凡居住满5年或以上的，免征土地增值税 对个人转让房地产的，凡居住满3年未满5年的，减半征收 因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税 1994年1月1日前签订的房地产转让合同，无论房地产在何时转让，均免征收土地增值税
非房地产企业以房地产作价入股进行投资，将房地产转让到所投资企业(非房地产企业)中时，暂免征收土地增值税 对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税 房地产的重新评估的增值，应该纳入土地增值税的征收范围 房地产的代建房行为，虽然取得了收入，但没有发生房地产权属的转移，不征收土地增值税
国有土地使用权转让行为 房地产开发企业将部分房地产转为自用的行为 个人之间互换自有居住用房地产 合作建房，建成后自用的
赠予社会公益事业的房地产 个人之间互换自有居住用房地产 抵押期满权属转让给债权人的房地产 兼并企业从被兼并企业得到的房地产
界定土地增值税征税范围的标准只有一个，就是房地产权属是否转移 土地增值税仅对转让房地产企事业单位和个人征收，国家机关和社会团体转让房地产，不属于土地增值税的征税范围 纳税人转让旧房，应按规定计算缴纳土地增值税 纳税人转让房地产取得应税收入，是指转让房地产所取得的全部价款及有关的经济利益，包括货币收入、实物收入和其他收入
企业兼并转让的房地产 出租土地使用权 用于贷款抵押期间的房地产 单位之间相互交换的房地产
湘公网安备 43130202000226号