承租人经出租人同意，可以依法将承租房屋转租。出租人可以从转租中获得收益承租人在租赁期限内，如房屋承租人将承租房屋的部分或全部转租给他人，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意房屋转租应当订立转租合同转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，不影响转租合同

下列关于房屋转租说法不正确的是

房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为房屋转租，应当订立转租合同承租人转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，不必征得房屋出租人的同意转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外

以下关于商品房屋租赁合同说法正确的是

房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，确需变动的，应当征得当地房产管理部门的同意承租人确需变更使用用途的，应当征得出租人的同意，但不再重新签订租赁合同承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求

以下关于商品房屋转租表述正确的是

房屋转租，应当订立转租合同转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明转租合同不再办理登记备案手续转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失

关于转租房屋的规定表述中正确的是

承租人在租赁期限内，在不征得出租人同意时，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人房屋转租，应当订立转租合同或口头协议转租合同必须经原出租人书面同意在房屋转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止的，转租合同不随之相应的变更、解除或者终止

承租人转租房屋的应当经出租人口头同意

下列关于房屋转租的表述中错误的有

须经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同须经出租人书面同意转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期转租合同经租赁登记备案方可生效房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订

关于房屋转租说法不正确的是

房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为房屋转租，应当订立转租合同承租人转租所承租的房屋，在符合法律、法规规定的前提下，不必征得出租人的同意转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外

下列关于房屋转租的表述中正确的是

甲乙签订房屋租赁合同甲为出租人乙为承租人现乙欲将该房屋转租但不知如何办理及效力如何遂向某律师咨询该律

乙应事先征得甲的同意乙不必征得甲的同意转租合同生效后；承租人退出租赁关系转租合同生效后，转承租人对租赁物造成损失，承租人仍应负赔偿责任

承租人可以按照租赁合同的约定房屋未约定的承租人转租房屋应当事先征得出租人的书面同意

租赁出租转租租售

房屋转租必须符合的条件包括

转租期间原租赁合同变更、解除或终止，但是转租合同不会随之变更、解除、终止应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的承租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失

下列有关转租的说法正确的是

根据法律规定，房屋承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方房屋承租人可以将承租的房屋转租给第三方，此时第三方必须同原出租人签订新的租赁合同，原合同自动终止房屋承租人在征得原出租人的同意后可以将承租的房屋转租给第三方，并且订立转租合同，在转租合同中必须要有原出租人书面签字同意，或有原出租人同意的书面证明房屋承租人可以将承租的房屋转租给第三方，但是从中获得的差额利润应该归原出租人所有

承租人转租商品房屋的，应至少征得出租人的口头同意。（　）

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