物业管理招标的主体一般不包括（）。

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招标分为公开招标和邀请招标公开招标一般适用于规模较大的物业项目物业管理招标投标的实质是一种市场双向选择行为物业管理项目必须采用招标方式物业服务合同到期后再次聘用的，通常采用公开招标方式

物业的建设单位物业所在地的房地产行政管理部门业主大会物业产权人物业使用人

物业管理招标投标具有明显的综合性物业管理招标投标的差异性物业管理招标投标具有一定的行业特殊性物业管理招标投标具有明显的单一性

业主业主大会物业建设单位政府机关政府物业管理主管部门

物业管理投标的概念物业管理招标的概念物业管理投标的主体物业管理招标的主体

物业管理项目的服务内容物业类型物业管理招标主体物业管理服务方式

物业管理企业物业建设单位业主大会业主委员会物业所有权人

物业管理企业专业管理公司符合招标条件的物业管理企业建设单位下属企业

专业管理公司符合招标条件的物业管理企业物业管理企业具备管理能力的所有企业由政府认定的企业

物业的建设单位业主大会物业的监理单位物业管理的承包单位物业产权人

物业的建设单位业主大会物业的监理单位物业管理承包单位物业产权人

物业的使用人物业的建设单位业主大会主要业主物业产权人

物业产权人物业建设单位业主大会专业管理公司

物业管理招标物业管理招标的主体物业管理投标物业管理投标的主体

物业产权人业主大会（单一业主）物业服务企业物业建设单位保洁公司