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住宅区内全体业主共同所有的部位和设施设备 单幢住宅内全体或者部分业主共同所有的部位和设施设备 单幢住宅及与之结构相连的非住宅物业的全体业主共同所有的部位和设施设备 住宅区的市政管网和设施设备 住宅业主专用部位的设施设备
利用共用部位、共用设施设备经营需要征得相关业主的同意是因为经营行为可能对其权益造成影响 关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用问题，应当优先用于补充住宅专项维修资金 利用共用部位、共用设施设备经营需要征得业主大会的同意是因为业主大会代表和维护着物业管理区域内全体业主的合法权益 相关业主是指直接受到利用共用部位、共用设施设备经营行为影响的所有业主 利用共用部位、共用设施设备经营需要经过物业服务企业的同意是由物业服务企业的服务性质和服务内容决定的
住宅小区住宅的维修、更新和改造 住宅小区物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造 物业保修期满后的小区住宅的维修、更新和改造 物业保修期满后的物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造
弥补物业管理经费的不足 公用部位、共用设施设备的大修 公用部位、共用设施设备的更新 公用部位、共用设施设备的改造 公用部位、共用设施设备的日常维修
原则规定了利用物业共用部位 不得利用共用设施设备 明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共同部位等进行经营的事前否决权 确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向 利用共用部位、共用设施设备经营不需征得相关业主的同意
原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序 明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权 确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向 规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的经营范围E以上都是
弥补物业服务费的不足 共用部位、共用设施设备的大、中修 共用部位、共用设施设备的更新 共用部位、共用设施设备的改造 共用部位、共用设施设备的日常养护
主要针对物业自用部位与自用设施设备 主要针对物业共用部位与设施设备 同时合用于物业自用部位与自用设施设备及共用部位与设施设备 需要在前期物业服务合同中约定
原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序 明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权 确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向 利用共用部位、共用设施设备经营应当在征得当地人民政府的同意后，还必须按照国家有关法律法规的规定办理有关合法经营手续
相关法律行政法规 住房买卖合同 物业管理企业规定 相关法律行政法规和住房买卖合同
办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序 明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权 收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护 住房专项维修资金是房屋“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交。
确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向 帮助业主更好地装饰装修房屋 起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况 原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序 明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
弥补物业管理经费的不足 共用部位、共用设施设备的大修 共用部位、共用设施设备的更新 共用部位、共用设施设备的改造 共用部位、共用设施设备的日常维修
住房共用部位或共用设施设备 住房共用部位 共用设施设备 住房共用部位、共用设施设备
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序 明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权 确定业主由于共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向 以上三项都正确
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 物业共用部位、共用设施设备的中修费用 物业共用部位、共用设施设备的大修费用 物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用
共用部位与自用设施设备 自用部位与自用设施设备 共用部位与共用设施设备 自用部位与共用设施设备
物业管理人员工资、福利费 清洁绿化费用 物业共用部位、共用设施设备的小修费用 物业共用部位、共用设施设备的中修费用 物业共用部位、共用设施设备改造费用
湘公网安备 43130202000226号