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市值/ 帐面值 负债/ 资产 价格/ 盈余 每股收益和销售净利润率 股价/ 盈余 资产回报率 销售净利润率 资产周转率 权益倍数
税后的权益回报率 根据税后权益回报率和税后债务回报率计算的加权平均资本成本 税前的权益回报率 根据税前权益回报率和税前债务回报率计算的加权平均资本成本
夏普比率是针对总波动性权衡后的回报率 夏普比率数值越大，代表单位风险超额回报率越高，基金业绩越好 夏普比率是用某一时期内投资组合平均超额收益除以这个时期收益的标准差 夏普比率数值越大，代表单位风险超额回报率越低，基金业绩越差
股票组合的预期风险溢价 最安全的可能投资的利率 预期市场组合的回报率 市场回报的标准差
剩余收益衡量的是某一时刻的投资价值；而投资回报率衡量的是某一时期的投资价值 剩余价值更加关注绝对收益的最大化；而投资回报率更加关注相对收益的最大化 使用隐含利率计算剩余价值比预先设定一个目标比率然后与计算出来的投资回报率进行比较更加容易求出结果 剩余价值使用平均投资额，而投资回报率使用年终投资额
股票组合的预期风险溢价 最安全的可能投资的利率 预期市场组合的回报率 市场回报的标准差
是指每年所获得的钞票报酬与投资者初始投入的权益资本的比率 该指标反映了初始钞票投资或首付款与年钞票收入之间的关系 税前钞票回报率计算中，年钞票收入等于净运营收益扣除还本付息后的净钞票流量 钞票回报率属于动态赚钱能力指标 钞票回报率即资本化率
现金回报率是年净收入与初始权益资本的比率 现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率 现金回报率考虑了还本付息的影响 现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益 现金回报率能反映置业投资工程的盈利能力
夏普比率是用某一时期内投资组合平均超额收益除以这个时期收益的标准差 夏普比率中基金收益率和无风险收益率应用平均值的原因，是在测度期间内两者都是在不断变化的 夏普比率是针对总波动性权衡后的回报率，即单位总风险下的超额回报率 夏普比率数值越小，代表单位风险超额回报率越高，基金业绩越好
市值/账面值以及负债/资产。 价格/盈余，每股盈余和销售净利润率。 股价/盈余，资产回报率。 销售净利润率，资产周转率，权益乘数。
现金回报率是年净收入与初始权益资本的比率 现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率 现金回报率考虑了还本付息的影响 现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益 现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力
投资回报率=税后现金流量/权益投资数额 投资回报率=(税后现金流量+投资者权益增加值)/权益投资数额 投资回报率=(税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益)/权益投资数额 投资回报率=(税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益+还本付息)/权益投资数额 投资回报率=税后现金流量+投资者权增加值+物业增值收益
剩余收益衡量的是某一时刻的投资价值；而投资回报率衡量的是某一时期的投资价值 剩余价值更加关注绝对收益的最大化；而投资回报率更加关注相对收益的最大化 使用隐含利率计算剩余价值比预先设定一个目标比率然后与计算出来的投资回报率进行比较更加容易求出结果 剩余价值使用平均投资额，而投资回报率使用年终投资额
现金回报率是年净收入与初始权益资本的比率 现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率 现金回报率考虑了还本付息的影响 现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益 现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力
市场价值对账面价值比率，总资产对总负债比率 市盈率，每股收益，净利润边际 市盈率，资产回报率 净利润边际，资产周转率，股东权益乘数
市场价值对账面价值比率，总资产对总负债比率 市盈率，每股收益，净利润边际 市盈率，资产回报率 净利润边际，资产周转率，股东权益乘数
投资回报率是指每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率 净收益一般由税后现金流量与还本付息所获得的物业权益增加的价值构成 该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系 当考虑物业增值收益时，投资回报率=(税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益)/权益投资数额 计算投资回报率时，物业升值所带来的收益不得计入净收益
折现率应当与其对应的收益口径相匹配 利润总额对应税后的权益回报率 净利润对应根据税后权益回报率和税后债务回报率计算的加权平均资本成本 股权自由现金流量对应税后的权益回报率 息税前利润对应根据税前权益回报率和税前债务回报率计算的加权平均资本成本
投资回报率是指每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率 净收益一般自税后现金流量与还本付息所获得的物业权益增加的价值构成 该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系 当考虑物业增值收益时， 投资回报率=（税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益） /权益投资数额 计算投资回报率时， 物业升值所带来的收益不得计入净收益
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