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建设工程发生质量事故,有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门报告。
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房地产估价师总题库《房地产基本制度与政策》真题及答案
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根据建设工程质量管理条例的规定建设工程发生质量事故的有关单位应当在小时内向当地建设行政主管部门和其他
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按照建设工程质量管理条例规定建设工程发生质量事故有关单位应当在小时内向当地建设行政主管部门和其他有关
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建设工程发生质量事故有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告
建设工程发生质量事故有关单位应当在小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告
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一般情况下建设工程发生质量事故有关单位应当在小时内向 当地建设行政主管部门和其他有关部门报告
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张某于2000年1月1日以50万元购得一套住宅购房款中60%来自银行提供的年利率为6%期限为15年按月等额偿还的个人住房抵押贷款现张某拟于2005年1月1日将此套住宅连同与之相关的抵押债务转让给李某根据李某的要求银行为其重新安排了还款方案贷款期限从2005年1月1日至2014年12月31日年利率为6%按月等比递增式还款月等比递增比率为0.2%问李某在新还款方案下的首次月还款额多少8分
选取可比实例时应符合的要求包括等建设工程教育网提供
获取房地产估价业务的措施有
在某幢建筑面积3000m的经济适用住房建设中某开发企业花费280万元用于支付征地和拆迁安置补偿费勘察设计和前期工程费房屋建筑安装工程费必要的基础设施和公共配套设施建设费并支付了20万元的贷款利息和行政事业性收费假定该项目需交纳的有关税金按开发成本的4%计管理费率和开发利润执行国家有关规定该幢经济适用住房的最高基准价格为元/m建设工程教育网提供
城市基准地价是根据用途相似地块相连地价相近的原则划分地价区段调查评估的各地价区段在某一时点的
现实中房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为
下列情形中会导致房地产当前需求增加的有
某房地产的土地取得成本为1000万元开发成本为3000万元管理费用为200万元销售费用为300万元开发利润为500万元则该房地产的投资利润率为
某宗房地产的土地使用年限为50年至今已使用8年预计该宗房地产年有效毛收入为80万元运营费用率为40%安全利率假定为6%风险补偿率为安全利率的40%该房地产的收益价格为万元
估价中的最高最佳使用具体包括等
当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时临街宗地总价=路线价x临街宽度
开发商成本利润率是开发经营期利润率且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数
在房地产开发中开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在于房地产商品中所以对开发商来说不论其开发模式如何其投入开发的资金大部分均不属于流动资金的性质
假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率则房地产开发商对象权益投资比例越高其资本金的收益率也越高
某建筑物的建筑面积为200m有效经过年数为12年重置价格为800元/m建筑物经济寿命为40年残值率为2%则运用直线法计算该建筑物的现值为万元
房地产的实物通常是指房地产中看得见摸得着的部分具体包括有形的实体该实体的质量以及
同区位的甲乙丙三种房地产当价格变化百分比为10%时需求量变化百分比分别为30%10%0则甲乙丙三种房地产的需求的价格弹性数值类型分别是
建筑物重置价格的求取方法有等
某在建工程项目计划建混合结构仓库2000m总预算为400万元估价时建筑工程中的基础工程已完成结构工程完成50%设备安装工程尚未进行另据调查得知基础工程结构工程和设备安装工程的造价占整个建筑工程造价的比重分别是15%60%25%该在建工程在估价时点的完工程度是
城市房屋拆迁补偿估价中实行房产权调换且所调换房屋为期房的为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价则
评估某套住宅价格中进行区位状况调整时比较调整的内容包括等
本着平等互利的原则经建设部人事部商务部和国务院港澳事务办公室同意2003年11月4日中国房地产估价师学会与香港测量师学会签署了内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书
某综合办公楼建设期为3年有效经过年数为10年现补办了土地使用权出让手续土地使用权出让年限为50年建筑物剩余经济寿命为35年则计算该建筑物折旧的经济寿命应为年
某建筑物实际经过年数为10年经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年该建筑物经济寿命为50年残值率为2%用直线法计算文具建筑物的成新率为建设工程教育网提供
某地区商品住宅价格自2000年至2004年分别为681元/m712元/m744元/m781元/m和815元/m采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为元/m
一套建筑面积为100m单价为2000元/m的住宅首期付款5万元余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付贷款年利率为5.31%则该套住宅的建设工程教育网提供
在非线盈亏平衡分析中有可能出现多个盈亏平衡点
下列表述中不正确的是
某宗土地面积2000m城市规划规定的限制指标为容积率3建筑密度30%在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下下列建设方案中最可行的是建设工程教育网提供
某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用与之类似的现房价格为5000元/m现房出租的年末净收益为500元/m若按折现率10%和风险补偿值100元/m计该幢房地产目前的价格应为元/m
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