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(二)2005年,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地,面积35亩,出让价185万元/亩,土地使用权年限为该类用地的法定最高年限,出让年限从2005年2月起计。甲公司用...
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房地产估价师《分析》真题及答案
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三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立2014年5月甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小
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三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立2014年5月甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小
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按照规定甲房地产开发公司将该项目转让给具备二级资质的乙房地产开发公司其实际投入房屋建设工程的资金额应
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三级资质甲房地产开发公司于2006年12月设立2009年1月甲房地产开发公司决定开发一普通 商品住
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三级资质甲房地产开发公司于2006年12月设立2009年1月甲房地产开发公司决定开发一普通 商品住
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三级资质甲房地产开发公司于2005年12月设立2008年1月甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项
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三级资质甲房地产开发公司于2005年12月设立2008年1月甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项
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甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质的乙房地产开发公司甲乙房地产开发公司应当自土地使用权变更登记手
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三级资质甲房地产开发公司于2006年12月设立2009年1月甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项
土地利用总体规划
年度建设用地计划
年度建设投资计划
房地产开发年度计划
A市有房地产经纪公司120家其中甲房地产经纪公司以下简称甲公司于2001年成立甲公司2009年主要工
甲公司不应占有交易标的
甲公司应占有交易标的
以甲公司的名义代理销售
以W房地产开发公司的名义代理销售
三级资质甲房地产开发公司于2005年12月设立2008年1月甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项
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三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立2014年5月甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小
土地利用总体规划
年度建设用地计划
年度建设投资计划
房地产开发年度计划
三级资质甲房地产开发公司于2005年12月设立2008年1月甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项
在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记
在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押
甲房地产公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目
受让该房地产开发项目的乙房地产开发公司,可以不具备房地产开发企业资质
甲房地产开发公司确定该房地产开发项目应当符合
土地利用总体规划
年度建设用地计划
年度建设投资计划
房地产开发年度计划
按照规定甲房地产开发公司将该项目转让给具备二级资质的乙房地产开发公司其实际投入房屋建设工程的资金额应
1000
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三级资质甲房地产开发公司于2006年12月设立2009年1月甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项
1000
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1750
2500
甲房地产开发公司确定该房地产开发项目应当符合
土地利用总体规划
年度建设用地计划
年度建设投资计划
房地产开发年度计划
甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质的乙房地产开发公司甲乙房地产开发公司应当自土地使用权变更登记手
30
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60
90
三级资质甲房地产开发公司于2005年12月设立2008年1月甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项
土地利用总体规划
年度建设用地计划
年度建设投资计划
房地产开发年度计划
三级资质甲房地产开发公司于2005年12月设立2008年1月甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项
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经济适用住房建设用地采取划拨方式供应
拆除代管房屋产权不明确的房屋已设定抵押权的房屋依法均须办理公证手续
在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司以下简称甲公司开发S住宅小区预购一套商品住房2001年8月李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同预售合同中对房屋建筑面积仅约定房屋建筑面积l00m2每平方米建筑面积的价格3000元2002年2月S住宅小区综合验收合格并交付使用经房屋权属登记机关确认李某所购商品住房的套内建筑面积为95m2该套住房所在楼共有20套住房套内建筑面积总计3000m2需分摊的共有建筑面积为450m22002年3月李某将房屋出租给王某2003年8月王某将房屋转租给张某李某出租该套住房应缴纳的营业税房产税个人所得税的税率分别为
中介服务费必须由中介服务机构统一收取并给缴费人开具发票或收据
外汇买卖双方在成交后的7个营业日内办理交割手续的外汇交易方式称为现汇交易
每小题的备选答案中有一个或一个以上答案题意 甲房地产开发公司以下简称甲公司于2001年12月设立注册资本为1000万元2002年1月甲公司决定开发一商品住宅小区项目总投资8000万元并以出让方式取得了该土地使用权甲公司在该小区开发过程中以在建工程抵押贷款筹措建设资金2002年7月甲公司将该项目转让给乙公司2003年9月乙公司完成该小区开发并通过综合验收下列关于甲公司以在建工程抵押和项目转让的表述中正确的有
经有关部门批准建筑艺术造型有特殊要求的对建设工程的勘查设计可以不招标采取直接发包
保险的近因原则中所说的近因是指对保险标的损失起决定作用的因素是直接或间接导致保险标的损失的原因
保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能包括
基金公司将所有的各种基金作为全部运行资本
甲房地产估价有限责任公司以下简称甲公司于2000年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立注册资本为200万元甲公司2000年经营收入85万元但由于初创时期成本支出较大该年度正常利润为10万元2001年2002年分别实现税后利润 30万元和50万元2003年6月甲公司股东会作出两项决定一是采取分期付款方式购买公司办公用房二是自2003年7月起按营业收入的2%购买保险2003年7月甲公司与某保险公司签订协议通过定期购买保险由保险公司承担甲公司评估业务中因过失或疏忽造成他人经济损失应负的经济赔偿责任2003年8月甲公司与乙房地产开发公司达成协议购买其200m2写字楼用于办公分3年3期全部付清房款甲公司向某保险公司所购买的保险属于
国家实行土地登记制度应由县级以上人民政府土地管理部门对所管辖的土地进行登记造册
同一般测绘比较房地产测绘精度要求较高商品房竣工后商品房面积必须据实测算不能直接从图上量取
房地产广告中仅介绍房地产项目名称的可以不必注明开发企业名称
下列关于房产图的表述中正确的有
只有取得所有权的资产才可列入企业资产进行核算
开放性住宅小区公共性服务收费应不合保安费
甲房地产估价有限责任公司以下简称甲公司于2000年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立注册资本为200万元甲公司2000年经营收入85万元但由于初创时期成本支出较大该年度正常利润为10万元2001年2002年分别实现税后利润 30万元和50万元2003年6月甲公司股东会作出两项决定一是采取分期付款方式购买公司办公用房二是自2003年7月起按营业收入的2%购买保险2003年7月甲公司与某保险公司签订协议通过定期购买保险由保险公司承担甲公司评估业务中因过失或疏忽造成他人经济损失应负的经济赔偿责任2003年8月甲公司与乙房地产开发公司达成协议购买其200m2写字楼用于办公分3年3期全部付清房款根据经济学原理甲公司2000年的经济成本为万元
建设工程发生质量事故有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门报告
下列财务指标中反映企业营运能力的有
在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司以下简称甲公司开发S住宅小区预购一套商品住房2001年8月李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同预售合同中对房屋建筑面积仅约定房屋建筑面积l00m2每平方米建筑面积的价格3000元2002年2月S住宅小区综合验收合格并交付使用经房屋权属登记机关确认李某所购商品住房的套内建筑面积为95m2该套住房所在楼共有20套住房套内建筑面积总计3000m2需分摊的共有建筑面积为450m22002年3月李某将房屋出租给王某2003年8月王某将房屋转租给张某下列关于李某抵押贷款购房的表述中正确的有
H砖墙的厚度尺寸为490mm
居民个人拥有的普通住宅在转让时暂减半计征土地增值税
房屋内的大厅层高超过4.40m的按其水平投影面积的2倍计算建筑面积
每小题的备选答案中有一个或一个以上答案题意 甲房地产开发公司以下简称甲公司于2001年12月设立注册资本为1000万元2002年1月甲公司决定开发一商品住宅小区项目总投资8000万元并以出让方式取得了该土地使用权甲公司在该小区开发过程中以在建工程抵押贷款筹措建设资金2002年7月甲公司将该项目转让给乙公司2003年9月乙公司完成该小区开发并通过综合验收甲公司确定该房地产开发项目应当符合
完全竞争市场通过各厂商平均成本最低实现社会成本最低
扩大时距法是通过扩大动态序列各项指标所需的时间从而清除因时距短而使各指标受偶然因素影响所引起的波动以便更好地反映现象发展变动总趋势的方法
建在幢内或幢外与本幢相连为多幢服务的设备管理用房为不应分摊的共有建筑面积
甲房地产估价有限责任公司以下简称甲公司于2000年6月由8名具有房地产估价师资格者共同出资设立注册资本为200万元甲公司2000年经营收入85万元但由于初创时期成本支出较大该年度正常利润为10万元2001年2002年分别实现税后利润30万元和50万元2003年6月甲公司股东会作出两项决定一是采取分期付款方式购买公司办公用房二是自2003年7月起按营业收入的2%购买保险2003年7月甲公司与某保险公司签订协议通过定期购买保险由保险公司承担甲公司评估业务中因过失或疏忽造成他人经济损失应负的经济赔偿责任2003年8月甲公司与乙房地产开发公司达成协议购买其200m2写字楼用于办公分3年3期全部付清房款 甲公司按营业收入的2%购买保险该2%属于
房地产抵押合同签订后土地上新增的房屋属于抵押财产
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