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抵押人在抵押期间全部转让抵押物的，无须经过商业银行便可办理 抵押人全部转让抵押物时，具有独立的定价权 抵押人全部转让抵押物所得的价款，应优先用于向商业银行提前偿还所担保的债权或存入商业银行 抵押人在抵押期间部分转让抵押物时，须经商业银行同意后才可办理 抵押人部分转让抵押物的，应保持剩余贷款抵押物价值不高于规定的抵押率
抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可、能够办理抵押登记的抵押财产范围 抵押物已设定抵押权属情况 抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件 抵押物价值与存续状况 抵押物是否已到有关部门办理必要的登记手续
能够由抵押人自行评估 能够由债务人自行评估 可委托具有评估资格的中介机构给予评估 能够由抵押人委托政府物价部门进行估价
抵押物是否属于法律规定且银行认可、能够办理抵押登记的商业助学贷款的抵押财产范围 抵押物已设定抵押权属情况 借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押 抵押物所有权是否完整 抵押物是否真实存在
国有土地所有权 被监管财产 正在建造的建筑物 基金份额
抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值 抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率 再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权 抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不能够再次抵押
抵押人享有对抵押物的占有权 抵押人不享有对抵押物的处分权 抵押人可以对抵押物设立多项抵押权 抵押人可以对抵押物设立用益物权 抵押人不享有对抵押物的占有权
抵押物评估价值的40% 抵押物评估价值的60% 抵押物评估价值的70% 抵押物评估价值的80%
抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率 抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率） 抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）－已担保的金额。 抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率－已担保的金额。
抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100% 抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100% 抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100% 抵押率=贷款金额/[（抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价）/2]*100%
国有土地所有权 正在建造的建筑物 所有权、使用权有争议的财产 幼儿园的教育设施
抵押人在抵押期间全部转让抵押物的，无须经过商业银行便可办理 抵押人全部转让抵押物时，具有独立的定价权 抵押人全部转让抵押物所得的价款，应优先用于向商业银行提前偿还所担保的债权或存入商业银行 抵押人部分转让抵押物的，应保持剩余贷款抵押物价值不高于规定的抵押率
抵押人在抵押期间全部转让抵押物的，无须经过商业银行便可办理 抵押人全部转让抵押物时，具有独立的定价权 抵押人全部转让抵押物所得的价款，应优先用于向商业银行提前偿还所担保的债权或存入商业银行 抵押人在抵押期间部分转让抵押物时，须经商业银行同意后才可办理 抵押人部分转让抵押物的，应保持剩余贷款抵押物价值不高于规定的抵押率
抵押人享有对抵押物的占有权 抵押人不享有对抵押物的处分权 抵押人司‘以对抵押物设立多项抵押权 抵押人不享有对抵押物的占有权 抵押人可以对抵押物设立用益物权
产权明晰 能够在市场上进行交易，容易变现 抵押物的价值具有相对稳定性 抵押物必须为不动产
湘公网安备 43130202000226号