你可能感兴趣的试题
到期日标的股票市价 期权标的资产的现行市价 到期日价格的高低 期权执行价格的高低
可以获取的预期土地价值的高低 可以获取的预期土地收益的高低 可以获取的预期土地价格的高低 可以获取的预期土地地租的高低 可以获取的预期土地产量的高低
替代原则 贡献原则 预期原则 最高最佳使用原则 鉴证时点原则 "
与价格鉴证标的用途应相同 与价格鉴证标的交易类型应相同 交易时间与价格鉴证基准日应相同 交易案例应为正常交易或可修正为正常交易
鉴证标的的实际收益 鉴证标的的预期收益 鉴证标的的总使用年限 折现率 鉴证标的的预期获利年限
土地使用权价格鉴证的收益法的理论依据是地租理论和生产要素分配理论 土地使用权价格鉴证的成本法的理论依据是生产费用价值论 土地使用权价格鉴证中的市场法，其理论依据是交易中的替代原理 土地使用权价格鉴证的成本法的理论依据是费用价值化，因此就土地价值而言，其市场价值的高低完全取决于成本
确定价格鉴证标的，根据价格鉴证标的的实体特征和具体情况，估算重置成本 确定标的未来预期收益的货币总额 确定价格鉴证标的使用年限 估算各种损耗或贬值，或者确定成新率 计算确定价格鉴证标的的价格
明确价格鉴证标的 价格鉴证标的处置 制定价格鉴证作业计划 估算、评定土地使用权价格鉴证结果
贡献原则 替代原则 预期原则 最高最佳原则 鉴证时点原则
不是所有企业都有商誉，且必须坚持预期原则 商誉价值形成是建立在企业预期超额收益基础之上，因而商誉价值高低与企业中为形成商誉投入的费用和劳务没有直接联系 商誉价格鉴证可以采用市场类比的方法 商誉与商标是相互联系的两个不同概念。企业拥有某项价值很高的知名商标，但并不意味着该企业一定就有商誉 商誉和商标可以转让其所有权
价格鉴证的方法一般不采用成本法和专家咨询法 价格鉴证目的主要包括说明本次价格鉴证的目的和应用范围 价格鉴证基准日主要是说明价格鉴证结论对应的年、月、日 价格鉴证标的主要包括：概要说明价格鉴证标的的名称、基本特征和状况 对附有技术报告的结论书，可简要描述价格鉴证过程，详细鉴证过程在价格鉴证技术报告中说明
湘公网安备 43130202000226号