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重置成本核算内容与所在土地的价格鉴证内容严格分开 价格鉴证时必须要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值 若设备的基础部分的价格鉴证已纳入设备价格鉴证中，则在房屋建筑价格鉴证中应剔除这部分价值 重置成本法运用的大前提是不改变价格鉴证对象的用途且以持续使用为假设前提的 .建筑物能充分发挥其应有的功能和最大限度发挥其效用，应考虑功能性贬值
整体资产价格鉴证以资产综合体的获利能力为鉴证对象，单项资产价格鉴证以自身价值为鉴证对象 整体资产价格鉴证中应考虑有关获利能力因素，单项资产价格鉴证主要考虑影响各单项资产的价值因素 单项资产鉴证价格的代数和等于整体资产价值 一般企业内部不可确指无形资产，在进行单项资产价格鉴证时无法触及，只能在整体资产价格鉴证时才被包容进去 两个企业即使拥有相同资产组合，也可能因整体资产获利能力不同而导致价值不同
书画的估价与古书画估价的原则是一致的 工艺品的估价一般采用成本法 书画与工艺品价格鉴证与古玩价格的一致 工艺品估价的程序与一般物品估价不同 接受书画估价委托后，首先是鉴别其真伪，然后是品质鉴定
成套设备价格等于其各组成部分单台设备价格之和 机器设备一般不具有独立的获利能力 价格鉴证时可不考虑设备各组成部分之间的匹配性 对于需搬迁的设备的价格鉴证，不必考虑其安装方式的影响 机器价格设备鉴定时，通常采用收益法
全新成本价值 实体性贬值 功能性贬值 经济性贬值 成新率
应当遵循自愿委托、有偿服务的原则 涉案财物价格鉴证除规定有一般复核规定外，还有最终复核裁定的规定 省级以上价格主管部门设立的价格鉴证机构的复核裁定为涉案财物价格鉴证的最终复核裁定 涉案财物价格鉴证机构不同于一般的价格评估机构，是依法指定的具有涉案财物价格鉴证资质的机构 涉案财物价格鉴证是司法、行政执法等活动的组成部分，鉴定结果经司法、行政执法机关确认后，可直接作为执法办案中判决和裁定的依据，其实质是价格在司法、行政执法程序领域的延伸，具有法律证据的效力
价格基础不同 形成时间不同 表示方式不同 地价具有明显的地区性和个别性 地价主要由地产供给决定
建筑物因设计及结构上存在缺陷，导致建筑物不能充分发挥其应有的功能和最大限度发挥其效用，造成价格鉴证对象价值损失的，应考虑功能性贬值 建筑物的装修、设备与其总体功能不协调，造成建筑物整体或局部功能浪费，使部分价值难以实现，造成损失的，应计算其功能性贬值 由于外界条件的变化，导致价格鉴证对象效用的不正常发挥，从而造成其价值贬值的，应相应考虑其经济性贬值因素 通常情况下，价格鉴证时都要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值 重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值是建筑物价格鉴证的成本法主要涉及的基本要素
画品高于书品 题跋越多价越高 手卷越长、册页越多价越高 有著录的高于没有著录的 绢本高于纸本
建筑物因设计及结构上存在缺陷，导致建筑物不能充分发挥其应有的功能和最大限度发挥其效用，造成价格鉴证对象价值损失的，应考虑功能性贬值 建筑物的装修、设备与其总体功能不协调，造成建筑物整体或局部功能浪费，使部分价值难以实现，造成损失的，应计算其功能性贬值 由于外界条件的变化，导致价格鉴证对象效用的不正常发挥，从而造成其价值贬值的，应相应考虑其经济性贬值因素 通常情况下，价格鉴证时都要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值 .重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值是建筑物价格鉴证的成本法主要涉及的基本要素
重置成本核算内容与所在土地的价格鉴证内容严格分开 价格鉴证时必须要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值 若设备的基础部分的价格鉴证已纳入设备价格鉴证中，则在房屋建筑价格鉴证中应剔除这部分价值 重置成本法运用的大前提是不改变价格鉴证对象的用途且以持续使用为假设前提的 建筑物能充分发挥其应有的功能和最大限度发挥其效用，应考虑功能性贬值
对存货中价格变动较大的要考虑市场价格，对买价较低的要按价格鉴证基准日进行 对买价较高的除考虑市场价格外，还要分析最终产品价格是否能够相应提高，或存货本身是否具有按价格鉴证基准日价格出售的现实可能性 对于货币类流动资产，其清查核实后的账面价值本身就是现值，需采用特殊方法进行价格鉴证，并且应对外币存款按价格鉴证基准日的国家外汇牌价进行折算 对于债权类流动资产，价格鉴证只适于按可变现值进行价格鉴证 对于其他流动资产，应分不同情况进行，其中有物质实体的流动资产，则应视其价值情形，采用与机器没备等相同的方法进行价格鉴证
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