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影响物业价格的心理因素主要有( )。
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物业管理师《单项选择》真题及答案
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直接因素
社会因素
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心理因素
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知识水平
心理冲突
特殊的人格特征
影响人的心理活动的因素主要有生理因素和心理因素
影响安全的心理因素主要有哪些
影响心理健康的个体心理因素主要有
自卑
心理冲突
特殊的人格特征
刚愎自用
影响股票市场价格的因素主要有宏观经济形势与政策的因素行业因素公司因素市场技术因素社会心理因素市场效率
影响问题解决的心理因素主要有 和
影响房地产价格的心理因素主要有
购买或出售后的心态
讲究__或吉祥号码
个人的欣赏趣味
时尚风气、跟风或从众心理
接近名家住宅的心理
市场细分应考虑的因素主要有
地理因素
人口因素
心理因素
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价格因素
影响小学生的心理健康的因素主要有生物遗传因素和
社会环境因素
个体心理因素
家庭因素
个人因素
孩子任性的心理因素主要有哪些
消费品市场细分的依据主要有地理因素人口因素心理因素行为因素
影响房地产价格的心理因素主要有
购买或出售心态
个人欣赏趣味
时尚风气
房地产投机
精神紧张
交际障碍中的心理因素主要有哪些
影响房地产价格的心理因素主要有
购买或出售时的心态
购买能力
个人欣赏趣味(偏好)
接近名家住宅心理
时尚风气、跟风或从众心理
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收益性物业主要包括
收益性物业价值的高低主要取决于
旧城区房地产开发的特点有
我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种有
保险的一般原则是
在考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时常常要考虑等方面的因素
财务内部收益率FIRR是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计时的折现率
某建设单位在销售房屋期间物业管理公司应建设单位的请求派出三名电梯工在白天帮助操作电梯方便购房人上下在此期间发生了电梯滑梯困人事件对电梯故障的处理以下做法正确的是
按成本控制的时间不同可分为事先控制事中控制和事后控制是成本控制的中心环节
某建设单位在销售房屋期间物业管理公司应建设单位的请求派出三名电梯工在白天帮助操作电梯方便购房人上下在此期间发生了电梯滑梯困人事件电梯工操作电梯的工作属于物业管理的阶段
一般来说风险成本包括等内容
以下极大地影响着房地产市场上的供给价格的因素有
按存量增量细分通常将房地产市场划分为三级市场一级市场是指
物业经营管理活动包括了以保证物业正常使用的运行操作管理也包括了将物业作为一种收益性资产所进行的等经营活动
物业管理中涉及的财产保险主要是
存量房地产交易市场属于房地产
影响收益性物业价值的因素很多例如等因素都会影响收益性物业价值
有效的成本控制都应遵循
以下是一段关于酬金制的叙述物业服务费酬金应以全部收入的物业服务资金为计提基数计提基数通过物业服务合同约定在物业管理服务过程中产生的归属于业主的其他收入也可计提酬金但应经业主委员会同意并在物业服务合同中专门约定其他收入包括停车场收入成本费用在物业管理项目机构列支的其他经营收入等酬金制下物业服务企业提供物业服务的经济利益不一定局限于按固定的金额或比例收取的酬金扣除酬金以及物业服务支出后结余的资金不应该全部归全体业主所有酬金制条件下物业服务企业应当向全体业主或业主大会公布物业服务资金年度预决算并每年不少于两次公布物业服务资金的收支情况1.请你将其中的错误点找出来并将正确答案写出来
物业管理企业划分为三种类型不包括
设备的自然寿命与设备的经济寿命相比设备的自然寿命设备的经济寿命
小区某楼602室由华某承租502室由王某承租华某在装潢602室房屋时未经物业管理公司同意擅自将602室阳台处的排水口封死物业管理公司未在该号楼顶平台落水管道进口处按规范要求设置防护网被鸟钻进管道并筑巢致使管道堵塞一天遭遇大雨因落水管道堵塞雨水从楼顶落水管道接口处流进602室阳台因该阳台排水口已封死积水无法排出沿602室周围墙角渗入502室致使王某装潢的地板等物受损请问1.简述物业管理风险的内容
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通常将写字楼分为甲乙丙三个等级相比较而言建筑物的功能是最先进的
城市家庭可支配收入是家庭总收入扣除交纳的所得税个人交纳的以及记账补贴后的收入
影响房地产市场转变的社会经济力量是
使用价值是交换价值的前提没有使用价值肯定就没有交换价值但是反过来成立
物业管理企业通常要对多个地点的多个物业同时实施管理因此从管理的层次上又可以分为三个层次不包括
百分比租金通常也称为超出性租金常用于
按照成本的经济性质或内容分类通常可以将物业管理企业发生的成本分为等要素
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