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自建房、经济适用房、限价房,一般最高抵押率是()。
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信贷从业《个人信贷业务管理》真题及答案
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目前我国住房保障体系主要包括四个部分即经济适用房廉租房限价房
自建住房
公共租赁房
公房
小产权房
公积金个人住房贷款中一般购买普通商品房经济适用房的贷款额度最高不超过所购买住房总价款的
60%
80%
50%
70%
领导干部不准违反规定多占住房或者违反规定买卖廉租住房等保障性住房
自建房
商品房
经济适用房
福利房
实行政府指导价或政府定价的房屋有
商品房
经济适用房
房改房
限价房
商业门市
按照产权性质进行细分住宅一般又可以分成商品住房房改房解困房 集资房限价商品住房私房等等其中不能上市交
房改房
限价商品住房
解困房
集资房
经济适用房
下列各项中应按建筑业项目征收营业税的是
单位自建自用房屋的自建行为
单位自建房屋出租的自建行为
单位自建房屋投资入股的自建行为
单位自建房屋销售的自建行为
在我国多层次的住房实物保障体系中属于只租不售的是
商品房
经济适用房
限价房
廉租房
房产抵押率
以个人商品住房抵押的,原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60%。
以经济适用房、房改房用于抵押的,原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。
以商用房或别墅等高档住房抵押的,原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。
总行有特别授权的,以总行在授权中明确的最高抵押率为准。
根据营业税法律制度的规定下列各项中应按建筑业项目征收营业税的是
单位自建自用房屋的自建行为
单位自建房屋出租的自建行为
单位自建房屋投资入股的自建行为
单位自建房屋销售的自建行为
下列是保障性住房的包括
经济适用房
廉租房
公共租赁房
限价房
个人商业用房贷款指贷款人向借款人发放的用于其购买商业用房并以所 购商业用房作抵押的贷款其中商业用房包
办公用房
营业用房
经济适用房
自建房
以经济适用房房改房用于抵押的原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的
30%
40%
50%
60%
对于等原则上应以建房时所订立的协议或合同中所规定的产权划分条款为准
单位补贴房
集资建房
合作建房
经济适用房
解困房
自有房产客户以房改房经济适用房自建房可以作为有效财力证明申请中国建设银行信用卡.
公积金个人住房贷款中一般购买普通商品房经济适用房的贷款额度最高不超过所购买住房总价款的
50%
60%
70%
80%
解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是
公共租赁房屋
经济适用房
限价商品房
廉租住房
不准违反规定多占住房或者违反规定买卖廉租住房和等保障性住房
自建房
商品房
经济适用房
党员领导干部不准违反规定多占住房或者违反规定买卖.廉租住房和保障性住房
自建房
商品房
经济适用房
二手房
下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括
商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%,以唯一住房抵押的,抵押率最高不超过评估价值的70%
自建房抵押率不得超过评估价值的70%
商铺抵押率不得超过评估价值的50%
通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%
下列选项中土地出让金为1%的有
经济适用房
住改房
拆迁安置房
自建房
统建房
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客户办理自助循环贷款的需借款人同意在经办行开立结算账户或借记卡且该卡不能为客户的第三方存管账户或购买基金及其他股本权益性投资使用的卡
下列工作中不属于个贷中心市场营销团队的工作职责是
卡捷贷与理财业务为互斥业务
抵押类贷款扣除首付后能提供贷款申请金额的流动资产证明可直接以工薪人士单位出具的收入证明书或自雇人士书面收入声明认定其收入
县域工薪人员消费贷款的期限在1年以内含的可以选择会计核算系统提供的各种还本付息方式
下列工作中不属于个贷中心用信管理团队的工作职责是
信用保证类贷款扣除首付后借款人能提供贷款申请金额的流动资产证明可直接以工薪人士单位出具的收入证明书或自雇人士书面收入声明认定其收入
保捷贷贷款期限最长5年且不得超过借款人投保的保险公司个人消费信贷保证保险的保险单载明的保险期限
对于贷款申请金额在10万元含以上的业务通过系统自动审批后审查审批人员无须依据贷款条件进行人工审查审批
卡捷贷可以以任意银行卡作为支付介质
借款人起息日在3个月之前的活期存款账户内近3个月的日均存款余额折算计入借款人月收入的折算比例为
个人自助循环贷款合约贷款移入操作仅适用于已在中国农业银行办理了个人住房贷款的客户需要申请办理同一抵押物项下的个人住房自助循环贷款业务的情况
二手商用房贷款受商用房经营情况影响较大经营不佳对借款人的还款意愿会产生影响但因其容易转变用途比较好处置
二手房交易结算资金托管是指受托银行接受委托对二手房交易结算资金中的贷款部分进行相关管理的行为
计算收入偿债比时其他债务如果是一次性还本的抵质押类贷款则计入月均偿付额的方式为
个人自助循环贷款业务审批通过后除与客户签订相关合同外还应与客户签订自助循环贷款补充协议
农户小额贷款发放对象的年龄需在20周岁以上
下列工作中不属于个贷中心审查审批团队的工作职责是
下列情况中不属于禁止办理个人信贷业务的是
对于仅办理总行规定的低信用风险个人信贷业务必须满足的条件是
个人信贷业务基本条件中对于借款人信用记录的基本要求为最近24个月内不存在连续以上或累计以上的逾期记录能说明合理原因的除外
向农业银行员工发放担保贷款的条件可以优于其他借款人同类贷款条件
个人一手商用房贷款发放时楼盘应五证齐全并已取得竣工验收合格证明
办理存贷双赢房贷理财账户的借款人其贷款必须采用分期还款方式
每个家庭能由多名家庭成员申请县域工薪人员消费贷款
对借款人在同一商用房楼盘项目中申请三笔含以上个人商用房贷款的应适当降低贷款条件
农村个人生产经营贷款单户额度起点为5万元不含单户余额最高不超过100万元含
个人信贷业务基本流程实行
张某为从事传统种养业的农户对其发放农户小额贷款主要应采用一般方式发放
采用外部评估的客户部门应对抵质押物的审核确认
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