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采用抵押方式申请商用房贷款的,借款双方必须签订书面抵押合同 采用质押方式申请商用房贷款的,借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定 采用第三方保证方式申请商用房贷款的,借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证 采用履约保证保险申请商用房贷款的,在保险有效期内,借款人可以以正当理由中断保险
商用房的租金收入和借款人的其他经营收入 借款人的投资收益 个人商用房的资产增值 借款人的工资、薪金收入
采用抵押方式申请商用房贷款的,借款双方必须签订书面“抵押合同” 采用质押方式申请商用房贷款的,借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定 采用第三方保证方式申请商用房贷款的,借款人应至少提供第三方一般责任担保 采用履约保证保险申请商用房贷款的,在保险有效期内,借款人不得以任何理由中断保险
个人住房按揭贷款 个人二手房贷款 个人商用房贷款 个人住房转按揭贷款
个人住房按揭贷款 个人二手房贷款 个人商用房贷款 个人住房转按揭贷款
抵押物为借款人所购商用房 不能为商住两用房 房屋不存在空置情况 不能为产权式酒店
采用抵押方式申请商用房贷款的,借款双方必须签订书面“抵押合同” 采用质押方式申请商用房贷款的,借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定 采用第三方保证方式申请商用房贷款的,借款人应至少提供第三方一般责任担保 采用履约保证保险申请商用房贷款的,在保险有效期内,借款人不得以任何理由中断保险
借款人的经营性收入 借款人的租金收入 其他经营收入 工资薪金收入
个人住房按揭贷款 个人二手房贷款 个人商用房贷款 个人住房转按揭贷款
借款人原则上为其经营企业的主要所有人,且所经营的企业具有一定的盈利能力 商用房贷款与商住两用房贷款执行一样的利率政策 贷款前应至少交付所购房全部价款45%以上的首付款 商用房贷款期限通常不超过10年 采用第三方保证方式申请贷款的,借款人应提供贷款人可接受的第三方一般责任保证
借款人的其他合法收入 借款人的经营收入 借款人的工资薪金收入 个人商用房的资产增值 商用房的租金收入
采用抵押方式申请商用房贷款的,借款双方必须签订书面“抵押合同” 采用质押方式申请商用房贷款的,借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定 采用第三方保证方式申请商用房贷款的,借款人应至少提供第三方一般责任担保 采用履约保证保险申请商用房贷款的,在保险有效期内,借款人不得以任何理由中断保险
一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定 二手商用房贷款需调查售房人提供的在农业银行开立的结算账户是否与签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》中约定一致 二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况 二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次,并作面谈记录
商用房的租金收入和借款人的其他经营收入 借款人的投资收益 个人商用房的资产增值 借款人的工资、薪金收入
个人二手房贷款 个人商用房贷 个人住房公积金贷款 个人住房转按揭贷款