滞期费Demurrage的性质相当于合同约定的损害赔偿滞期费是对船舶每天延迟损失的预先估计由于英美-X题卡

超过出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费满2年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费超过出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权超过出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的可以.

征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费无偿收回地土使用权征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费处以20%的罚款

滞期费的性质相当于合同约定的损害赔偿滞期费是对船舶每天延迟损失的预先估计由于英美法认为惩罚性的滞期

超过出让合同约定的动工开发日期满一年而未动工开发的可以征收相当于土地使用权出让金的以下的土地闲置费

10% 20% 25% 30%

房地产开发企业应当按照土地的使用权出让合同约定的土地用途动工开发期限进行项目开发建设出让合同约定的动

10% 20% 30% 40%

城市房地产开发经营管理条例规定出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的可征收相当于土地使用权出让金

出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。参见教材P92。【该题针对“房地产开发项目的管理”知识点进行考核】

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发期限开发土地

可以无偿收回土地使用权可以给予适当的补偿后收回土地使用权可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费可以征收相当于土地使用权出让金10%以下的土地闲置费

对不按期开发的房地产项目的处理原则是

出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费满两年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的需缴纳相当于土地使用权出让金的的土地闲置费

25％ 30％ 20％ 10％

超过出让合同约定的动工开发日期满2年未开工的可

征收相当于出让金20%的土地闲置费征收相当于出让金30%的土地闲置费征收相当于出让金40%的土地闲置费无偿收回

滞期费（ Demurrage）的性质相当于合同约定的损害赔偿，滞期费是对船舶每天延迟损失的预先估计，由于英美法认为惩罚性的滞期费无效，因而在合同约定时滞期费一般低于运费。

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