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金融企业向资产管理公司移交的证明债权债务关系和产权关系的法律文件资料必须是原件 金融企业资产转让成交价格与账面价值的差额可税前扣除 金融企业应逐户预测不良资产的回收情况,合理估算资产价值,作为资产转让定价的依据 自交易基准日至资产交割日的过渡期内,资产管理公司应负责转让资产的管理和维护
确定样本资产,并对样本资产进行调查 审阅不良资产档案 召开听证会 记录尽职调查过程
保值增值 依法合规 公开透明 竞争择优 价值最大化
已核销的账销案存资产 个人购房贷款 按规定程序和标准认定为次级类的贷款 抵债资产
债务人或担保人为国家机关的资产 已核销的账销案存资产 个人消费贷款 在担保合同中有限制转让条款的资产 涉及国家安全和敏感信息的资产
国防军工等涉及国家安全和敏感信息的资产 公司贷款 个人贷款 在借款合同或担保合同中有限制转让条款的资产 债务人或担保人为国家机关的资产
资产分布 有效期限 报价日 交易对象资格和条件 卖方尽职调查报告
将国家对企业的出资所形成的权益转移给其他单位或者个人的行为均适用《企业国有资产法》,国家规定无偿划转国有资产的同样适用 县级以上人民政府财政部门和县级以上人民政府或者财政部门授权投资主体转让所持金融企业国有资产适用《金融企业国有资产转让管理办法》 国有及国有控股金融企业转让所持资产给境内外法人,自然人或者其他组织的适用《金融企业国有资产转让管理办法》 企业拟转让的国有资产产权权属应当清晰 权属关系不明确或者存在权属纠纷以及法律,行政法规和国家有关政策规定禁止转让国有资产产权不得转让
省人民政府 自治区人民政府 直辖市人民政府 副省级城市人民政府
国防军工等涉及国家安全和敏感信息的资产 公司贷款 个人贷款 在借款合同或担保合同中有限制转让条款的资产 债务人或担保人为国家机关的资产