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垄断企业的介入 群体的非理性预期 商品的供大于求 过度的投机炒作 攀比心理
群体的非理性预期 大量的购买欲望 房地产供给量严重不足 过度的投机抄作 价格暴跌
房地产过度开发反映市场的供求关系失衡 房地产泡沫反映市场价格和价值背离 过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性 房地产泡沫通常会引起过度开发 房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发
城市规模的快速发展 群体的非理性预期 市区人口的急剧膨胀 房地产开发的高额利润
会腐蚀人们的创业敬业精神，使人们不安心于正业，梦想不劳而获的暴富 房地产“泡沫”破灭后，房地产价值急剧“缩水”，导致金融危机对地区经济不利 房地产“泡沫”形成高房价，使广大工薪阶层望房兴叹 房地产“泡沫”破灭后，使持有“泡沫房地产”的投资者和投机者损失惨重，甚至变为“负资产者” 房价不合理上涨，对开发商的长期利益造成危机
市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因 可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫 房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性 金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成
市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因 可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫 房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性 金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成
房地产市场泡沫反映市场供求关系 过度开发反映市场价格和实际价值之间的关系 房地产市场泡沫中的市场参与者则更关注短期资本收益 过度开发以获得中长期收益为目的 房地产市场泡沫的严重程度更高，危害更大
土地供应量过大 房地产价格快速上涨 过度的投机炒作 房地产投资失败 群体的非理性预期
房地产虚假的泡沫繁荣 银行货币资金运动的中断 金融机构直接投资房地产 经济周期变化
房地产过度开发反映市场的供求关系失衡 房地产泡沫反映市场价格和价值背离 过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性 房地产泡沫通常会引起过度开发 房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发
群体的理性预期 群体的非理性预期 适度的投机炒作 过度的投机炒作 政策的监管缺失
只要有需求，就没有泡沫，因此该市的房地产并没有泡沫 衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比，因此该市的房地产有泡沫 衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比，因此该市的房地产没有泡沫 房地产市场进入低谷期是调控造成的，因此该市的房地产不存在泡沫
房地产位置不可移动 房地产有使用价值 房地产是稀缺的 对房地产有有效需求 房地产的价值大
市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因 可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫 房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性 金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成
攀比心理 投机炒作 对房地产价格看涨的共同预期 投资需求过旺
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