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房地产泡沫 房地产市场中的过度开发 房地产适度经营 房地产过剩
过度开发反映市场上的供求关系，泡沫反映市场价格和实际价值之间的关系 过度开发一般存在于周期循环的上升阶段，投机性泡沫会出现在循环的下降阶段 房地产泡沫比过度开发的严重程度更高，危害更大 如果产生泡沫，就必然会引起过度开发 泡沫一定是由过度开发引起的，而过度开发却不一定是由泡沫引发的
房地产过度开发反映市场的供求关系失衡 房地产泡沫反映市场价格和价值背离 过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性 房地产泡沫通常会引起过度开发 房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发
过度开发反映市场上的供求关系，泡沫反映市场价格和实际价值之间的关系 过度开发一般存在于周期循环的上升阶段，投机性泡沫会出现在循环的下降阶段 房地产泡沫比过度开发的严重程度更高，危害更大 如果产生泡沫，就必然会引起过度开发
土地的稀缺性 投机需求膨胀 金融机构过度放贷 开发商对市场预测的偏差 开发商之间的博弈
金融机构过度放贷 土地的稀缺性 投机需求的膨胀 开发商之间的博弈
投机需求膨胀 金融机构过度放贷 房地产市场中的过度开发 土地资源的稀缺性
房地产业主要是从事房地产开发、经营和管理的行业，因而属于第二产业 房地产市场是一个寡头垄断的市场 房地产一级市场是指政府主管部门按规定程序向土地使用者有偿出让土地使用权的市场 房地产二级市场是指房地产使用者之间横向交易的市场
房地产开发项目市场定位就是目标市场选择 房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位 房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位 房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位
房地产业主要是从事房地产开发、经营和管理的行业，因而属于第二产业 房地产市场是一个寡头垄断的市场 房地产一级市场是指政府主管部门按规定程序向土地使用者有偿出让土地使用权的市场 房地产二级市场是指房地产使用者之间横向交易的市场
房地产开发企业对市场预测的偏差 购房者对市场预测的偏差 房地产开发企业之间的博弈和非理性行为 房地产开发资金的易得性
房地产过度开发反映市场的供求关系失衡 房地产泡沫反映市场价格和价值背离 过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性 房地产泡沫通常会引起过度开发 房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发
过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则是反映市场价格和实际价值之间的关系 房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落 当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了 “过热”表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益；而“房地产泡沫”则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出
房地产泡沫 房地产市场中的过度开发 房地产适度经营 房地产过剩
房地产开发企业对市场预测的偏差 购房者对市场预测的偏差 房地产开发企业之间的博弈和非理性行为 房地产开发资金的易得性
房地产泡沫 房地产市场中的过度开发 房地产适度经营 房地产过剩
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