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房地产拍卖成交后，无需拍卖人的协助就可办理过户手续。 ( )

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房地产拍卖过程以作为最终结束

现场拍卖时拍卖师落槌签订《拍卖成交确认书》买受人支付全部价款产权过户，取得房产权证

委托人向拍卖人隐瞒了处罝房地产为凶宅的事实拍卖人按市价拍卖成交后买受人要求凶宅损失赔偿应由拍卖人先行

非公物拍卖委托人和拍卖人未作约定而拍卖成交的拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价的佣金

5% 10% 15% 20%

拍卖成交后买受人除支付成交价款外还须按照有关约定向拍卖人支付拍卖佣金

非公物拍卖委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的拍卖人可以向委托人收取不超过成交价10%的佣金

对于房地产拍卖意味着拍卖全过程结束的是

拍卖物交付产权过户拍卖结算拍卖师击槌

非公物拍卖委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的收取佣金比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定

房地产拍卖成交后无需拍卖人的协助就可办理过户手续

房地产拍卖的特征包括

房地产拍卖标的数量大，价值高房地产拍卖具有国家法律强制保障房地产拍卖标的复杂、过程时间长成交后需办理的手续多房地产拍卖标的容易存在瑕疵，产生纠纷

下列关于房地产拍卖价格的评估说法不正确的是

拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏高房地产拍卖评估价格偏高势必会影响拍卖成交拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏低为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投

委托人向拍卖人隐瞒了处罝房地产为凶宅的事实拍卖人按市价拍卖成交后买受人要求凶宅损失赔偿应由拍卖人先行

按照规定非公物拍卖委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价的佣金

3% 5% 1% 7%

拍卖成交后买受人和拍卖人应当签署成交确认书

拍卖人参与竞买的工商管理部门对拍卖人给予警告可以处以的罚款

拍卖成交价30%以下与拍卖成交价相等拍卖佣金1倍以上5倍以下没收拍卖佣金

2009年3月A房地产开发公司通过拍卖方式以3000万元的地价款获得W市城市规划区内的一块土地进行住

房地产拍卖成交，收齐相关款项后，该项标的拍卖即告结束房地产拍卖成交后，A房地产开发公司需在拍卖人的协助下办理房地产权属变更过户手续房地产拍卖成交后，A房地产开发公司不需办理房地产权属变更过户手续房地产拍卖成交后，A房地产开发公司需在拍卖人的协助下，取得拍卖房地产的产权证

非公物拍卖委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的拍卖人可以向委托人收取不超过成交价10%的佣金

非公物拍卖委托人和拍卖人未作约定而拍卖成交的拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价10%的佣金

委托人向拍卖人隐瞒了处置房地产为凶宅的事实拍卖人按市价拍卖成交后买受人要求凶宅损失赔偿应由拍卖人先行

下列关于拍卖佣金的表述中正确的有

拍卖人收取佣金是一种法定行为对非公物拍卖，委托人与拍卖人未作约定而成交的，拍卖人可以向委托人收取不低于拍卖成交价10%的佣金委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖佣金公物拍卖时，拍卖人一律不得向委托人收取拍卖佣金收取佣金比例按同拍卖成交价成反比的原则确定

破产财产拍卖成交后拍卖人应向委托人交付并协助办理拍卖标的的移交手续

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