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区域房地产市场 全国性房地产市场 专业房地产市场 细分房地产市场 项目房地产市场
房地产市场供给 价格机制 房地产市场需求 市场运行机制
是指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险 是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险 美国房地产市场的周期大约为18—20年，香港为7—8年 房地产市场从繁荣阶段进入萧条阶段时，抗风险能力较弱的房地产投资者常常面临破产
持续时间较长的房地产价格下降 交易量锐减 新开发建设规模收缩 给房地产投资者造成损失 交易量增加
土地出让制度 土地转让制度 房地产登记制度 土地储备制度
周期风险是指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险 房地产市场一般存在周期波动现象，但不存在景气循环现象 美国房地产市场的周期大约为18～20年，香港为7～8年 房地产市场从繁荣阶段进入萧条阶段时，抗风险能力较弱的房地产投资者常常面临破产
导致房地产实际价值下降 导致房地产实际价值上升 加大投资者债务负担 抑制房地产市场需求 增加房地产市场需求
勤俭节约，艰苦奋斗 保护环境，绿色消费 革新陋习，科学消费 量入为出，适度消费
在转轨期的中国，房地产市场还不太成熟 我国房地产市场不能简单用市场手段来调控 我国房地产市场不能简单用行政手段来调控 我国房地产市场仅用金融调控手段难以奏效
导致房地产实际价值下降 导致房地产实际价值上升 加大投资者债务负担 增加房地产市场需求 抑制房地产市场需求
土地出让市场 房地产转让市场 二手楼市场 房地产相关产品证券化的市场
美国是世界上头号经济强国 世界经济发展处于停滞状态 经济全球化趋势日益明显 各国对外贸易面临严峻挑战
美国是世界上头号经济强国 世界经济发展处于停滞状态 经济全球化趋势日益明显 各国对外贸易面临严峻挑战
导致房地产实际价值下降 导致房地产实际价值上升 加大投资者债务负担 抑制房地产市场需求 增加房地产市场需求
房地产一级市场 房地产二级市场 房地产三级市场 房屋租赁市场
商业房地产市场 工业房地产市场 住宅房地产市场 农业房地产市场
是指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险 是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险 美国房地产市场的周期为18～20年，中国香港为7～8年 房地产市场从繁荣阶段进入萧条阶段时，抗风险能力弱的房地产投资者常常面临破产
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