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业主委员会经换届选举后,原业主委员会应当在其任期届满之日起( )日内,将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会,并做好交接手续。
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物业管理师《单项选择》真题及答案
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业主委员会换届选举后原业主委员会应当在其任期届满之日起日内将其保管的档案资料印章及其他属于业主大会所
3
5
7
10
根据业主大会规程规定业主大会会议进行业主委员会换届选举的时间必须是在原业主委员
任期届满时
任期届满后
任期届满前1个月
任期届满前2个月
关于业主委员会的改选与变更下列选项中表述错误的是
逾期未换届的,房地产行政主管部门可以指派工作人员指导其换届工作
业主委员会应当在任期届满2个月前召开业主大会会议,进行业主委员会的换届选举工作
经业主委员会提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由房地产行政主管部门作出变更决定
业主委员会经换届选举后,原业主委员会应当在其任期届满之日起10日内,将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会,并做好交接手续
根据业主大会规程规定业主大会会议进行业主委员会换届选举的时间必须是在原业主委员会
任期届满时
任期届满后
任期届满前1个月
任期届满前2个月
业主大会会议选举产生新一届业主委员会的原业主委员会应当自任期届满之日起十日内将其保管的哪些东西移交新
财务凭证
档案
印章
全体业主所有的财物
业主委员会换届选举后原业主委员会应当在其任期届满之日起日内将其保管的档案资料印章等移交新一届业主委员
3
5
7
10
业主委员会换届选举业主委员会委员可
下列关于业主委员会的相关工作的叙述说法正确的有
业主委员会应当在任期届满1个月前召开业主大会会议,进行业主委员会的换届选举工作
经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出变更决定,并以书面形式在物业管理区域内公告
业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告,接受业主的质询
遇有特殊情况的,经1/3以上业主委员会委员提议,或者业主委员会主任认为有必要召开会议的,也应当及时召开业主委员会会议
业主委员会的每一次会议均应作好书面记录,由主持会议的委员签字后存档
业主委员会经换届选举后原业主委员会应当在其任期届满之日起日内将其保管的档案资料印章及其他属于业主大会
10
15
20
30
进行业主委员会的换届选举工作业主委员会应当在任期届满前召开业主大会会议
1个月
2个月
3个月
45日
业主委员会应当在任期届满前召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举工作
2个月
3个月
6个月
1年
下列关于业主委员会的说法不正确的是
业主委员会开展工作的经费由全体业主和物业服务企业共同承担
业主委员会应当在任期届满两个月前召开业主大会会议,进行业主委员会的换届选举工作
业主委员会只能在物业管理区域内就物业管理有关的事项代表全体业主行使权利
房地产行政主管部门对业主委员会的活动有监督管理职责
根据业主大会规程原业主委员会应当在其任期届满之日起内将其所保管的档案资料印章及其他属于业主大会所有的
2日
3日
5日
10日
进行业主委员会的换届选举工作业主委员会应当在任期届满前召开大会会议
1个月
2个月
3个月
45日
业主委员会换届选举后原业主委员会应当在其任期届满之日起日内完成交接手续
3
5
10
15
根据业主大会规程的规定业主大会会议进行业主委员会换届选举的时间必须是在原业主委员
任期届满时
任期届满后
任期届满前1个月
任期届满前2个月
业主委员会应当在任期届满个月前召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举工作
1
2
3
4
业主委员会如何进行换届选举任期未满业主有权撤换委员吗
业主委员会应当在任期届满个月前召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举工作
1
2
3
5
业主委员会经换届选举后原业主委员会应当在其任期届满之日起内将其保管的档案资料印章及其他属于业主大会所
10日
20日
30日
40日
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业主大会成立后选聘或解聘物业服务企业由决定
物业管理服务有别于为单一客户提供特约服务说明物业管理服务具有的特点
在业主和使用人约定物业管理服务费由使用人负责交纳的业主负有的责任为
关于实施物业管理的作用下列描述正确的是
商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起日内依法到房地产管理部门和市县人民政府土地管理部门办理权属登记手续
物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时应当对遵守临时管理规约予以
业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的应当及时续交未成立业主大会的续交按制定的具体管理办法实施
商品房预售合同应当由向房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续
临时管理规约规定的业主使用物业的禁止性行为包括
新设立的物业服务企业应当向所在地直辖市设区的市的人民政府房屋主管部门申请资质
实行房地产权属登记管理的重要作用之一是保护房地产权利人的
物业服务成本定价审核方法和标准要求固定资产折旧采用
物业服务企业资质等级分为
房地产中介服务包括
物业服务收费实行酬金制的业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预算和物业服务资金的收支情况提出质询时物业服务企业应当
业主委员会委员应当具备的条件有
业主大会由物业管理区域内的组成
对于实行酬金制的物业服务收费中物业服务支出的性质是
物业服务收费实行酬金制的物业服务企业应当配合业主大会按照聘请专业机构对物业服务年度预决算和资金收支情况进行审计
在发生危及其他业主合法权益但又无法通知相关业主的紧急情况下物业管理人员可以协同进入相关业主自用部位进行维修养护
商品房住宅小区前期物业服务合同的选聘方是
三级资质物业服务企业可以承接
临时管理规约中涉及业主共同利益的事项有
物业服务企业代收代交水电气热等各项公用事业费用可以向收取手续费
业主大会筹备组的组成人员包括
业主与物业服务企业之间合同形成的关系是
为规范商品房预售行为加强商品房预售管理保障购房人的合法权益城市房地产管理法明确了商品房预售实行制度
业主对建筑物区划内的共有部分的即业主对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利
实行物业服务收费酬金制的物业服务费用的构成包括
业主大会设立后新聘的物业服务企业应当与办理承接验收手续
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