投标人在分析招标物业项目的基本情况时主要是从物业的性质类型入手着重了解物业的建筑面积和投资规模建筑设-X题卡

拟招标的物业基本情况物业管理的内容与要求物业管理考核标准与奖罚措施对投标的有关说明

测算物业管理服务费用确定组织架构和人员配置根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作根据招标文件规定的物业管理需求内容制订详细的操作方案

获取招标信息招标活动方案，包括招标组织结构、开标时间及地点物业管理服务内容及要求，包括物业内容、服务标准物业服务合同的签订说明对投标人及投标书的要求，包括投标人的资格、投标书的格式、主要内容

客户服务需求分析项目简介项目分析项目的可行性研究与定位

业主的需求建设单位、物业产权人（含业主）、物业使用人的基本情况招标条件和招标过程招标物业项目的定位

不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人不得对潜在投标人实行歧视待遇不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求从企业所有制角度解除限制，允许民营物业服务企业参加投标物业管理项目投标应当实事求是，符合物业管理项目的资质要求和招标市场行情

功能模式客户服务质量服务需求

以不合理条件限制或者排斥潜在投标人对其他投标人掩饰项目情况让投标人决定或选择物业管理的方式对投标人提出超越与招标物业管理项目实际不符的资格要求要求投标物业服务企业出具物业服务企业资质证书

物业管理评标专家名册招标人及招标项目简介：包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等对投标人及投标书的要求：包括投标人资格、投标书形式、主要内容等招标活动方案：包括招标组织机构情况，开标时间和地点等其他事项的说明及法律法规规定的其他内容

获取招标信息招标活动方案，包括招标组织结构、开标时间及地点物业管理服务内容及要求，包括服务内容、服务标准物业服务合同的签订说明对投标人及投标书的要求，包括投标人的资格、投标书的格式、主要内容

客户服务需求分析项目简介项目分析项目的可行性研究与定位

评标委员会的偏好物业项目客户对物业管理服务需求的内容投标物业的基本情况与定位竞争对手的情况物业所有权人的基本情况

投标物业的基本情况招标物业项目定位业主需求建设单位、物业产权人、使用人的基本情况招标条件和招标过程投标风险竞争对手@H、企业自身条件的分析

不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人不得对潜在投标人实行歧视待遇不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求从企业所有制角度解除限制，允许民营物业服务企业参加投标物业管理项目招标应当实事求是，符合物业管理项目的资质要求和招标市场行情

不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人不得对潜在投标人实行歧视待遇不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求从企业所有制角度进行限制，允许民营物业服务企业参加投标物业管理项目招标应当实事求是，符合物业管理项目的资质要求和招标市场行情

客户服务需求分析项目简介项目分析项目的可行性研究与定位

分析投标物业项目基本状况、周边其他项目基本状况分析投标项目的基本状况、拟订物业管理成本分析投标项目的基本状况、确定物业管理服务内容分析投标物业项目基本状况、确定物业管理模式

项目基本情况投标人的资格招标组织结构服务标准

物业基本情况文件技术文件开发企业的基本情况投标人自身的财务状况

分析投标物业项目基本情况、周边其他项目基本情况分析投标物业项目基本情况、拟订物业管理成本分析投标物业项目基本情况、确定物业管理服务内容分析投标物业项目基本情况、确定物业管理模式

投标人在分析招标物业项目的基本情况时，主要是从物业的性质、类型入手，着重了解物业的建筑面积和投资规模、( )、建筑设计规划、配套设施设备等具体情况。