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重置价减去可修复部分的修复费用 重置价减去物质上的、功能上的、经济上的折旧 重置价减去耐用年限计算的折旧额 重置价减去根据建筑物的建成时间、维护保养、使用情况,以及宗地周边状况,最后确定折旧额
划拨方式 招标出让方式 拍卖出让 建设用地使用权转让方式
无影响 提高对象的价格 降低对象的价格, 需通过估价确定影响方向
重置价减去可修复部分的修复费用 重置价减去物质上的、功能上的、经济上的折旧 重置价减去耐用年限计算的折旧额 重置价减去根据建筑物的建成时间、维护保养、使用情况,以及宗地周边状况,最后确定折旧额
建筑物价格加土地的市场价格 土地的市场价格加建筑物的现值扣除应交纳的土地出让金 建筑物的价值 等于房地产重置价减去建筑物的折旧费
2023年5月10日 2023年5月15日 2023年5月20日 2023年7月10日
2011年4月5日 2011年5月6日 2011年6月6日 2011年7月6日
2014年5月10日 2014年5月15日 2014年5月20日 2014年7月10日
2011年4月5日 2011年5月6日 2011年6月6日 2011年7月6日
土地使用权划拨方式 土地使用权招标出让方式 土地使用权拍卖出让 土地使用权转让方式
2013年4月1日 2013年4月20日 2013年5月10日 2013年7月15日
无影响 提高对象的价格 降低对象的价格, 需通过估价确定影响方向