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认定为违法的建筑 已抵押的房屋 产权不明的房屋 未超过批准期限的临时建筑 产权有纠纷的房屋
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,可以给予补偿 对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿 对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿 对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,给予少量适当补偿
市、县级人民政府征收房屋前,均应组织听证会 房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估 征收未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
违法建筑 未超过批准期限的临时建筑 超过批准期限的临时建筑 房屋征收范围确定后,在房屋征收范围内改建房屋不当增加补偿费用的
违法建筑 超过批准期限的临时建筑 未超过批准期限的临时建筑 房屋征收范围确定后,在房屋征收范围内的改建房屋
调查登记,一般应当在房屋征收决定后进行 市,县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查,认定和处理 在房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建,扩建,改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为 暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限,暂停期限最长不得超过1年 作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位,专户存储,专款专用
先行拆除,再作处理 进行调查、认定和处理 对未超过批准年限的临时建筑给予补偿 对1.20万m2的违章建筑不予补偿
超过批准期限的临时建筑 未超过批准期限的临时建筑 违法建筑 改变房屋用途以增加补偿费用
产权不明确的房屋 超过批准期限的临时建筑 合法建筑 未售的公有住房
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理 调查登记,一般应当在房屋征收决定后进行 在房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为 作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用 暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限,暂停期限最长不得超过3年
先行拆除,再作处理 进行调查、认定和处理 对未超过批准年限的临时建筑给予补偿 对1.20万㎡的违章建筑不予补偿
合法建筑 违法建筑 产权不明的房屋 超过批准期限的临时建筑 产权有纠纷的房屋
未超过批准期限的临时建筑 超过批准期限的临时建筑 违法建筑 房屋征收范围确定后,在房屋征收范围内改建房屋
市、县级人民政府征收房屋前,均应组织听证会 房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估 房屋被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换 征收未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
产权不明确的房屋 超过批准期限的临时建筑 合法建筑 未售的公有住房
调查结果应在房屋征收范围内进行保密 暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限,暂停期限最长不得超过1年 市、县级人民政府及有关部门对认定为超过批准期限的临时建筑,不予补偿 做出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用