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①确定修正项目；②评估比较案例价格；③比较期日修正；④评估待伯宗地价格 ①确定比较案例；②收集资料；③评估待估宗地价格；④价格修正 ①评估比较案例价格；②收集资料；③确定修正项目；④评估待估宗地价格 ①搜集交易案例；②选择交易案例；③比较期日修正；④计算比准价格
某时点城镇宗地价格 某时期城镇宗地价格 某时点城镇标准宗地价格 某时期城镇标准宗地价格
①确定修正项目；②评估比较案例价格；③比较期日修正；④评估待估宗地价格 ①确定比较案例；②收集资料；③评估待估宗地价格；④价格修正 ①评估比较案例价格；②收集资料；③确定修正项目；④评估待估宗地价格 ①搜集交易案例；②选择交易案例；③比较期日修正；④计算比准价格
类似土地是指其所在地区的区域特性以及其影响地价的因素和条件相同或相近的土地 估价期日是指决定待估土地价额的基准日期 容积率是指一定区域范围内，整个宗地面积与建筑物的总建筑面积之比 交易情况修正是指排除交易行为中的一些特殊因素所造成的交易价格偏差 比较宗地是指选定的与待估宗地具有替代关系的比较交易案例的宗地或地块
省政府公告的具有独立权属单位的宗地地价 市、县政府公告的具体地块在一定使用年期内的宗地地价 土地使用权出让底价 地产市场交易价格
①确定修正项目；②评估比较案例价格；③比较期日修正；④评估待伯宗地价格 ①确定比较案例；②收集资料；③评估待估宗地价格；④价格修正 ①评估比较案例价格；②收集资料；③确定修正项目；④评估待估宗地价格 ①搜集交易案例；②选择交易案例；③比较期日修正；④计算比准价格
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