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一套商品住宅总价为30万元,首期支付10万元,余款在一年内分两期支付,每半年支付10万元,则该住宅的实际总价为( )万元(假定年折现率为5%)。

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实际单价为2000元/m2,实际总价为30.16万元  实际单价为1950元/m2,实际总价为20万元  实际单价为2000元/m2,实际总价为20万元  实际单价为2200元/m2,实际总价为30.16万元  
要求在成交日期一次性付清  如果在成交日期一次性付清,给予6%的优惠折扣  首付款30万元,余款以抵押贷款方式支付,年贷款利率为6%,期限15年,按月等额偿还  自成交日期起一年后一次性付清  首期支付40万元,余款在一年内分两期支付,每隔半年支付55万元  
实际单价为2000元/m2,实际总价为30.16万元  实际单价为1950元/m2,实际总价为20万元  实际单价为2000元/m2,实际总价为20万元  实际单价为2200元/m2,实际总价为30.16万元  
实际单价为1950元/m,实际总价为20万元  实际单价为2000元/m,实际总价为20万元  实际单价为2000元/m,实际总价为30.16万元  实际单价为2200元/m,实际总价为30.16万元  
成交日期时一次性付清,给予3%的价格优惠  成交日期交付10万元,余款在一年内每半年支付10万元  在成交日期的一年后一次性付清  成交日期支付5万元,余款在10年内以抵押贷款方式按年等额本息支付  
实际单价为2000元/m2,实际总价为30.16万元  实际单价为1950元/m2,实际总价为20万元  实际单价为2000元/m2,实际总价为20万元  实际单价为2000元/m2,实际总价为30.16万元  

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