在新建商品房售楼处，房地产经纪人与看到媒体广告后主动到售楼处咨询的客户的面谈属于( )。

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售楼处模型前售楼处区域图前售楼处洽谈区售楼处外围或样板房

网上门店房地产经纪门店售楼处熟人推介

商品房销售委托书批准销售商品房的有关证明文件（商品房销售（或预售）许可证）住宅使用说明书住宅质量保证书物业管理协议

售楼处应豪华漂亮售楼处的功能分区应明确，进入售楼处前应有明确的导示入口广场上要渲染出浓烈的氛围售楼处内外空间要尽可能通透楼盘主卖点要有明确的展示并与洽谈区融为一体

卖场样板间案场门店

租赁谈判和签约售楼处管理制度的制定售楼处的布置售楼处功能确定售楼处的选址

店铺办公场所经营场所注册地

店铺办公场所经营场所注册地

门店房交会经纪网站售楼处

无店铺售楼处单店铺多店铺连锁店

房地产开发企业的资金证明施工企业证明配套设施建设协议房地产认购协议

项目执行企划销售准备项目签约销售执行

为售楼处提供高效、高质量的清洁维护服务保持整洁仪容仪表对客户询问礼貌解答对可疑人员应及时报告

售楼处模型前售楼处区域图前售楼处洽谈区售楼处外围或样板房

保证售楼处的可视性保证售楼处的通达性保证售楼处的空间容纳性保证售楼处与项目（特别是样板房）之间通达的便捷性注重信息化

展示商品房项目的信息、提供商品房销售的场所促成房地产交易规范房地产交易行为提升房地产价值

信息费佣金营销费用销售收入

为售楼处提供安全、高效、礼貌的保安及迎宾服务保持整洁仪容仪表维持停车场的秩序，保持畅通和有序状态，维护企业形象做好售楼处的各种设施、设备的日常维护保养工作

不符合房地产经纪管理规定能提高房地产经纪人员收入，符合行业惯例不符合售楼处房地产经纪人员的岗位职责要求是为客户着想，值得提倡

售楼处模型前售楼处区域图前售楼处洽谈区售楼处外围或样板房