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借款人还款记录分析从某种程度上反映了借款人的道德水准、经营水平、担保能力和信用水平等 还款记录对于贷款分类的确定具有特殊的作用 借款人的还款记录包括从贷款档案中直接反映借款人和从信贷监测网络(电子档案)中反映借款人偿还其他银行及所有债务的能力 借款人目前能够偿还该行贷款，不能偿还其他银行贷款，不能说明借款人的偿还能力已经出现了问题 通过还款记录这些信息，能够帮助银行从一开始判断这笔贷款的基本状况和分类的基本信息
柜台还款，银行一般接受他人代还和无卡还款 约定自动还款，留意用于还款的活期账户的余额，以免由于余额不足导致自动还款失败 ATM机转账还款，转账划入的款项并非即时到账 柜台还款，银行一般不接受他人代还和无卡还款
借款人还款记录分析从某种程度上反映了借款人的道德水准、经营水平、担保能力等 还款记录对于贷款分类的确定具有特殊的作用 借款人的还款记录包括从贷款档案中直接反映借款人和从信贷监测网络(电子档案)中反映借款人偿还其他银行及所有债务的能力 借款人目前能够偿还该行贷款，不能偿还其他银行贷款，不能说明借款人的偿还能力已经出现了问题
它又称为财务状况变动表 可据以分析企业的债务偿还能力 其列报依据是总账账户的期末余额 它是企业的主要财务报表之一
借款人信用风险的主要表现为还款能力风险和还款意愿风险 借款人具备按期还款能力，但通过伪造个人信用资料骗取银行贷款的，可能产生还款意愿风险 为控制个人住房贷款违约风险，银行应以抵（质）押物价值作为放贷的首要依据 借款人的第一还款来源不仅包括工资收入，还包括租金收入和投资收入等
主要包括还款能力分析、担保状况分析和非财务因素分析 在对担保状况分析时，重点需考虑担保的有效性 担保也需要具有法律效力，且要建立在担保人的财务实力及资源基础上 一般可从借款人的行业、经营、管理风险，自然及社会因素，银行信贷管理等方面分析非财务因素对贷款偿还的影响
短期授信的还款能力分析应基于现金循环、资产负债表和流动性分析，着重于流动资产质量和财务报表风险 长期授信的还款能力分析应基于现金流量和盈利性分析，包括预计授信期间内的财务预测和敏感性分析 对借款人还款能力的敏感性分析一般选用在对销售增长的三种不同情况预测（基准、较差、较好）的基础上进行 如果客户的还款能力分析出现负数时，意味着该客户将无法在该期间内凭自身的现金流量偿还我行贷款
项目归还贷款所需的时间就是贷款偿还期 在还款时间及还款方式在既定的情况下，计算项目能否满足还款要求， 不可以采用综合还贷的方式 以最大能力法计算项目贷款偿还期为目的 计算贷款偿还期的主要任务是了解项目偿还贷款所需的时间
盈亏平衡点的含义是指企业的固定成本等于变动成本 当实际产量小于盈亏平衡产量时，企业亏损 经营安全度越高，抗风险能力就越强 生产能力利用率大于盈亏平衡点，就可盈利 盈亏平衡产量越大，抗风险能力就越强
需分析目前的还款来源，进而分析可用于偿还贷款的还款来源风险 不需关注贷款的目的 要对贷款使用过程中的周期性分析 贷款期限的确定要符合资本循环的转换 还款记录对贷款分类的确定有特殊的作用
应以财务生存能力分析为主 应以项目清偿能力分析为主 应以企业层次为主进行财务分析 应遵循"有无对比"原则
盈亏平衡点的含义是指企业的固定成本等于变动成本 当实际产量小于盈亏平衡产量时，企业亏损 盈亏平衡，产量越小，抗风险能力就越强 生产能力利用率大于盈亏平衡点，就可盈利 盈亏平衡产量越大，抗风险能力就越强
I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ I、Ⅱ、Ⅲ、V I、Ⅱ、Ⅳ、V I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V
盈亏平衡点的含义是指企业的固定成本等于变动成本 当实际产量小于盈亏平衡产量时，企业亏损 盈亏平衡点产量越小，抗风险能力就越强 实际生产能力大于盈亏平衡点，就可盈利 盈亏平衡点产量越大，抗风险能力就越强
借款人还款记录分析从某种程度上反映了借款人的道德水准、经营水平、担保能力等 还款记录对于贷款分类的确定具有特殊的作用 借款人的还款记录包括从贷款档案中直接反映借款人和从信贷监测网络(电子档案)中反映借款人偿还其他银行及所有债务的能力 借款人目前能够偿还该行贷款，不能偿还其他银行贷款，不能说明借款人的偿还能力已经出现了问题
评估借款人偿还能力的一个重要的方式就是对借款人进行财务分析，借款人的偿债能力与其盈利能力、营运能力、资本结构和现金净流量等密切相关 贷款风险分类最核心的内容就是款项是否充足 现金流量是偿还贷款的主要还款来源，还款能力的主要标志就是借款人的现金流量是否充足 通过财务报表和数据的分析与预测，可以考查借款人过去和现在的收入水平、资产状况及其构成、所有者权益状况及其构成、偿债能力等 分析借款人现金流量是否充足，其主要目的是分析借款人经营活动产生的现金流量是否足以偿还贷款本息
全部提前还款不用还利息，但已付的利息不退 部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，可减小月供负担 部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变，可减小月供负担 部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短，节省利息较多
项目清偿能力分析包括项目清偿能力分析、项目还款计划和项目投资者（非政府投资者）财务状况分析 项目清偿能力分析简要分析了项目的还款期、利息备付率、偿债备付率等 项目清偿能力分析说明项目是否具有清偿能力，分析项目的财务可持续性 项目投资者（非政府投资者）财务状况分析简要说明项目贷款偿还及担保责任、还款资金来源及还款计划
应以财务生存能力分析为主 应以项目清偿能力分析为主 应以企业层次为主进行财务分析 应遵循“有无对比”原则
等额本息还款法适合目前还款能力较强，但预期收入将减少，或者目前经济很宽裕的人，如中年人或未婚的白领人士 等额本金还款法适合经济能力充裕，初期能负担较多还款，想省息的购房者 等额递增还款法适合目前收入一般、还款能力较弱，但未来收入预期会逐渐增加的人群，如毕业不久的年轻人 等额递减还款法适合收入处于稳定状态的家庭，如公务员、教师等
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