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白蚁防治的方法有( )。
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物业管理师《多选》真题及答案
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城市房屋白蚁防治中通过在白蚁蛀食的食物中或在白蚁主要出入的蚁路中喷入白蚁药物使出入的白蚁身体粘上白蚁
药杀法
挖巢法
诱杀法
生物防治法
白蚁防治方法中主要用于发现白蚁但又未能确定蚁巢地点的情况
药杀法
生物防治法
诱杀法
生物灭蚁法
白蚁的防治的方法有
药杀法
诱杀法
生物防治法
挖巢法
白蚁的防治方法有等可根据不同的情况采用相应方法来防治白蚁
堵眼法
药杀法
诱杀法
生物防治法
挖巢法
白蚁的防治方法有
挖巢法
药杀法
诱杀法
捕杀法
生物防治法
白蚁的防治有挖巢法诱杀法以及生物防治法等可根据不同的情况采用相应方法来治灭白蚁
药杀法
药诱法
药控法
药毒法
白蚁的防治方法有等可根据不同的情况采用相应方法来防治白蚁
堵眼法
药杀法
诱杀法
生物防治法
白蚁的防治有挖巢法药杀法诱杀法以及生物防治法等可根据不同的情况采用相应方法来治灭白蚁
白蚁的防治有等可根据不同的情况采用相应方法 来治灭白蚁
挖巢法
捉拿法
药杀法
诱杀法
生物防治法
白蚁防治中通过在白蚁蛀食的食物中或在白蚁主要出入的蚁路中喷入白蚁药物使出入的白蚁身体粘上白蚁药粉药粉
药杀法
挖巢法
诱杀法
生物防治法
根据城市房屋白蚁防治管理规定白蚁防治单位应确保房屋建筑工程竣工后至少年不受白蚁危害
10
15
20
25
下列属于白蚁防治方法的是
药杀法
诱杀法
生物防治法
以上三项都是
白蚁防治的方法有
挖巢法
药杀法
诱杀法
器械杀法
生物防治法
利用白蚁的天敌或病菌对白蚁进行灭杀的方法是
生物防治法
诱杀法
药杀法
挖巢法
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前期物业管理最明显的特征是对常规期物业管理有着直接和重要的影响
案例九某房地产公司开发了万嬉小区由于是分期开发分期入住的方式该小区在很长一段时间内难以成立业主委员会故由开发商委托物业公司管理但随后开发商接到居民投诉指责物业公司人员经常不到位楼梯垃圾清理不及时环境绿化无人管开发商立即向物业公司提出限期解决问题的要求但物业公司在限期内并无任何明显改善于是开发商以物业公司违约为由起诉到法院要求解除合同由物业公司赔偿损失[问题]
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案例二张女士住在某商品房的顶层她在开始入住时与物业服务企业签订了前期物业管理服务协议和管理规约其中有明确的规定不得私自封闭观景阳台不得在窗户上加装防护栏入住后张女士未经物业服务企业同意擅自封闭了观景阳台并在窗户上加装了防护栏物业服务企业发现后要求其拆除张女士认为这是自己的房子自己有权力处理因而拒不拆除物业服务企业决定对其罚款2000元而张女士拒绝交纳在不得已的情况下物业服务企业对其采取了断水断电等措施双方矛盾十分尖锐物业服务企业也把张女士告上了法庭[问题]物业服务企业处理该事件存在哪些错误
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案例二张女士住在某商品房的顶层她在开始入住时与物业服务企业签订了前期物业管理服务协议和管理规约其中有明确的规定不得私自封闭观景阳台不得在窗户上加装防护栏入住后张女士未经物业服务企业同意擅自封闭了观景阳台并在窗户上加装了防护栏物业服务企业发现后要求其拆除张女士认为这是自己的房子自己有权力处理因而拒不拆除物业服务企业决定对其罚款2000元而张女士拒绝交纳在不得已的情况下物业服务企业对其采取了断水断电等措施双方矛盾十分尖锐物业服务企业也把张女士告上了法庭[问题]物业服务企业的诉讼请求是张女士拆除封闭阳台的材料及防护栏并交纳罚款张女士承担此案的诉讼费请问物业服务企业的各项诉讼请求能否得到法院的支持
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前期管理阶段的经营收支一般呈现状态
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物业服务企业早期介入参与的竣工验收包括
案例四某住宅小区由建设单位下属的甲物业服务企业负责物业管理假如张鹏是该企业的高级管理人员公司决定由张鹏起草前期物业服务合同并委派他与建设单位签订前期物业服务合同一年后该住宅小区成立了业主委员会该企业又委派张鹏与业主委员会签订物业服务合同物业服务合同是整个物业管理关系的核心虽然物业管理条例在很大程度上规范了物业行业和物业服务活动但要防止和减少物业管理纠纷最好的方法就是在物业服务合同中尽可能全面详细地对各项事务做事先约定[问题]物业服务合同与前期物业服务合同的主要差别有哪些
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案例一某房地产开发公司开发的某住宅小区由甲物业管理公司承担前期物业管理业主于2003年8月开始入住2005年5月该小区召开首次业主大会会议选举产生了业主委员会并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同合同于2005年8月1日零时生效业主委员会以书面形式通知甲物业管理公司应于2005年8月1日前办理完成物业交接验收手续甲物业管理公司收到业主委员会书面通知后安排了该小区管理服务人员退场但以部分业主欠缴物业服务费为由拒绝移交相应的物业管理资料拒不配合物业交接查验2006年8月15日顶层的20户业主发现房间在雨天渗水于是联名要求乙物业管理公司无偿修复乙物业管理公司称这是因甲物业管理公司管理不善所致应由甲物业管理公司负责修缮之后乙物业管理公司不再受理业主有关该问题的投诉[问题]甲物业管理公司拒绝移交的理由是否成立请说明理由
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