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是财务收支计划的主要体现形式 预算中包括的预期收益估算、允许的空置水平和运营费用构成了物业管理的量化目标 维护费用超过预算一般预示着物业内的某些设备需要更新 预算计划与业主无关,业主只关心物业运行绩效
可以帮助物业服务企业努力减少物业净经营收入的变动,估算在某一时间上物业现金流的状况 当一项未预计到的费用支出导致现金短缺时,预算可以帮助物业服务企业找到妥善的处理方法,以满足这项费用的支出 预算有许多类型,主要有年度运营预算,资本支出预算和长期预算 年度运营预算可以显示在业主持有物业的时间内,物业的现金流将会有哪些变化
收入预算、预计损益表 预计财务状况表 现金流量表 财务费用预算 财务费用结算
年度运营预算 资本支出预算 长期预算 短期预算 季度运营预算
收入预算预计损益表 预计财务状况表 现金流量表 财务费用预算
大多数收益性物业费用由于物业类型、规模以及物业管理委托合同的不同而有所差别 收益性物业管理的收入包括租金收入和其他收入 收益性物业管理中收入包含保证金和准备金 经营费用的数量和类型依物业类型和规模及所处的地区而有所不同,但还是存在着房地产管理行业公认的通用费用项目
现金流量表 年度利润计划 预计资产负债表 资本预算表
年度运营预算 资本流预算 资本支出预算 资本收入预算 长期预算
大多数收益性物业费用由于物业类型、规模以及物业管理委托合同的不同而有所差别 收益性物业管理的收入包括租金收入和其他收入 收益性物业管理中收入包含保证金和准备金 经营费用的数量和类型依物业类型和规模及所处的地区而有所不同,但还是存在着房地产管理行业公认的通用费用项目
年度运营预算 资本流预算 资本支出预算 长期预算 资本收入预算
可以帮助物业管理企业努力减少物业净经营收入的变动,估算在某一时间上物业现金流的状况 当一项未预计到的费用支出导致现金短缺时,预算可以帮助物业管理企业找到妥善的处理方法,以满足这项费用的支出 预算有许多类型,主要有年度运营预算,资本支出预算和长期预算 年度运营预算可以显示在业主持有物业的时间内,物业的现金流将会有哪些变化
年度运营预算 长期预算 资本支出预算 中期预算 短期预算