房地产交易应当遵循的原则禁止私下交易房地产-X题卡

城镇房地产交易，包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押、城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动，均属房地产交易活动管理的范围，其交易活动应通过交易所进行房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以法律的、行政的、经济的手段，对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能房地产交易包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁三种形式房地产交易活动可以在任何场合进行

在房地产交易的主要方式中房地产经纪机构所促成的交易主要是

房地产抵押房地产租赁房地产转让房地产信托房地产赠与

在房地产经纪活动中禁止房地产经纪机构房地产纾纪人员通过房地产交易价格等方式获取佣金以外的收益

欺骗隐瞒降低提高

房地产信用档案的建立范围是等专业人员

房地产开发企业房地产中介服务机构物业管理企业和房地产估价师房地产经纪人私下成交的房地产交易双方

以下属于房地产经纪活动中的禁止行为的有

房地产经纪人协理协助房地产经纪人处理房地产经纪业务并获取报酬通过隐瞒房地产交易价格等方式，获取佣金以外收益的与他人串通，恶意损害委托人利益，或胁迫委托人交易的用欺诈、贿赂等不正当手段促成房地产交易的出租、出借房地产经纪人员职业资格证书、注册证或允许他人以自己的名义从事房地产经纪活动

下列选项中关于房地产成交申报制度说法正确的是

地产房管理部门在接到价格申报后，如发现成交价格明显低于市场正常价格，应当及时通知交易双方，并要求交易双方当事人更改合同约定的成交价格房地产管理部门在接到价格申报后，交易双方应当按低于房地产评估价格缴纳有关税费，为其办理房地产交易手续房地产权利人转让房地产、房地产抵押权人依法处分抵押房地产，并向有关房地产管理部门如实申报成交价格是一种由国家确定或审批的管理模式房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据，实行交易双方自愿成交定价，向房地产管理部门申报价格的制度

房地产经纪执业规范的回避原则意味着

房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易与房地产交易有利害关系的房地产经纪人员不得承办经纪业务在任何情况下，房地产经纪机构和人员均不能充当房地产的卖方和买方房地产经纪人员在参与房地产交易时，应当向交易相对人明示自己的身份

城市房地产管理法的适用范围是

所有从事房地产开发，房地产交易，实施房地产管理城市行政区内的房地产开发，房地产交易城市建成区内的土地使用权转让，房地产开发，房地产交易在城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发，房地产交易，实施房地产管理

关于房地产和房地产市场下列说法正确的是

传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别

房地产经纪行业是以为服务内容的行业

保障交易成本、提高房地产交易效率、维护房地产交易平安促成房地产交易、保障交易成本、维护房地产交易平安促成房地产交易、提高房地产交易效率、保障交易成本促成房地产交易、提高房地产交易效率、维护房地产交易平安

城市房地产管理法的适用范围是

所有从事房地产开发，房地产交易，实施房地产管理城市行政区内的房地产开发，房地产交易城市建成区内的土地使用仅转让，房地产开发，房地产交易在城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发，房地产交易，实施房地产管理

房地产交易应当遵循（）的原则，禁止私下交易房地产。

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