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物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础 双方在平等自愿的前提下，遵循公平、诚实信用与合法的原则 经充分的协商讨论达成一致意见后方可签订 注意“宜细不宜粗”的原则，同时应有无偿无限期的承诺 实事求是留有余地，且明确界定违约责任与处理方式
“宜细不宜粗”的原则 “协商一致”原则 无偿奉献原则 不应有无偿无限期的承诺的原则 开发商具有优先权的原则
“宜细不宜粗”的原则 “宜粗不宜细”的原则 “宜细也宜粗”的原则 不应有无偿无限期的承诺 应有无偿无限期的承诺
合同条款"宜粗不宜细" 不可以有无偿无限期的承诺 合同条款要实事求是留有余地 不需要要明确违约责任与处理方式 合同条款"宜细不宜粗"
协商一致的原则 宜细不宜粗的原则 无偿奉献的原则 不应有无偿无限期的承诺 具有无限期的承诺
“宜粗不宜细”的原则 不应有无偿无期限的承诺 实事求是留有余地 “宜细不宜粗”的原则 明确界定违约责任与处理方式
“宜细不宜粗”的原则 没有无偿无限期承诺 实事求是、留有余地 实事求是、不能留有余地 明确界定违约责任与处理方式
"宜细不宜粗"的原则 不应有无偿无限期的承诺 实事求是留有余地 保证企业财务管理的总体目标 明确界定违约责任与处理方式
应遵循“宜细不宜粗”的原则 不应有无偿无期限的承诺 应实事求是且不应留余地 应明确界定违约责任与处理方式 应有无期限的承诺
“宜细不宜粗”的原则 不应有无偿无限期的承诺 实事求是留有余地 明确界定违约责任与处理方式 不确定
物业管理从本质上讲是市场经济条件下的有偿服务 无偿提供的管理服务标准的降低或变向分摊给了全体业主 物业管理的委托是有期限的，无期限的承诺从理论上讲是不通的 无偿提供导致住用人之间享受到的服务不一致 无偿提供的管理服务仍是有成本的，需要支付费用
物业管理企业不应有无偿无期限承诺 物业管理企业要遵循“宜细不宜粗”的原则 物业管理企业要量力而行 对分期建设项目，分期进行使用时物业管理承诺 明确界定违约责任与处理方式
物业服务合同只能发生在法人之间 物业服务合同属于委托合同性质 物业服务合同采用“宜粗不宜细”的原则 物业服务合同不应有无偿无期限的承诺 前期物业服务合同应该由建设单位与物业服务企业签订
宜细不宜粗原则 不应有无偿无期限的承诺 实事求是留有余地 明确界定违约责任与处理方式 尽量考虑业主需求
宜细不寅粗的原则 不应有无偿无限期的承诺 实事求是留有余地 明确界定违约责任和处理方式 主要以宏观为主，适当考虑微观
在投标和承诺物业管理服务标准时，物业管理企业要量力而行 物业管理从本质上讲是市场经济条件下的有偿服务，无偿提供服务是福利制的产物 无偿提供服务导致住用人之间享受到的服务不一致 无偿提供管理服务在实践上也是有害的，行不通的 物业管理的委托是有期限的，无期限的承诺从理论上讲是不通的，在实践上也是难以做到的
物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础 双方在平等自愿的前提下，遵循公平、诚实信用与合法的原则 经充分的协商讨论达成一致意见后方可签订 注意"宜细不宜粗"的原则，同时应有无偿无限期的承诺 实事求是留有余地，且明确界定违约责任与处理方式
物业管理从本质上讲是市场经济条件下的有偿服务，无偿提供服务是福利制的产物 无偿提供导致住用人之间享受到的服务不一致，因为物业服务企业提供的无偿服务对每个住用人来说，并不都是必需的 物业管理的委托无期限的承诺从理论上讲是行得通的，但在实践上是难以做到的 无偿提供的管理服务仍是有成本的，需要支付费用，无论是开发商还是物业服务企业都不可能也不应该长期承担该费用
业主为物业管理企业无偿提供管理用房 物业管理企业对住用人无偿提供班车服务 物业管理企业无限期接送孩子上下学 物业管理企业无偿举办"六一"儿童节活动
“宜粗不宜细”的原则 明确界定违约责任与处理方式 实事求是留有余地 不应有无偿无限期的承诺
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