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施工劳务分包的分包人主要提供劳动力资源 劳务分包人在全部工程竣工验收合格后,劳务分包人对其施工的工程质量不再承担责任 劳务施工分包人需要编制单独的施工组织计划 劳务分包人不需要单独办理保险
分包工作可以自行分包 要求分包人是具有实施工程设计和施工能力的合格主体 承包人不得将承包的全部工程转包给第三人 分包人的资质能力需要经过监理人审查
一般分包不必经监理工程师批准同意 在标书中应明确写出指定分包的项目或指定分包商的名单 分包合同中支付条件及计量支付程序应与总包合同基本一致 指定分包商应经承包商同意
专业分包合同由承包商制定但必须事先征得业主同意和监理人审批 使用暂估价的分包工程达到招标规模应有发包人和承包人共同招标 工程分包合同包括专业分包合同和劳务分包合同 承包商进行专业分包后不再对所分包工程承担原有的责任和义务
承包人不能将整个工程分包出去 除合同另有约定外,无监理工程师的同意不能将任何工程部分分包出去 承包人对发包人负责,承包人不能因分包而解除或减少合同约定的任何义务或责任 劳务供应协议和材料采购合同不属于分包
工程总承包单位可以直接发包总承包合同中涵盖的全部专业业务 总承包单位可以将中标项目中的部分工程分包给其他单位完成 专业工程的承包人可以将其中的劳务作业再分包 劳务分包的主体可以是个人
建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包、劳务分包和设计承包 取得专业承包资质的企业,可以承接施工总承包企业分包的专业工程 工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质 工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质
建设工程承包制度包括总承包、共同承包、分包等制度 总承包分为工程总承包和施工总承包两大类 共同承包是指施工总分包单位结成非法人共同体承包工程 施工分包只限于劳务作业分包 专业工程分包人可将劳务作业任务再分包
总承包分为工程总承包和施工总承包 共同承包应按资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程 施工分包只限于劳务分包 工程总承包单位应同时为业主方提供工程项目管理服务
建设工程合同是发包人进行工程简单,承包人支付价款的合同 建设工程合同应采用书面形式 禁止承包方将工程分包给不具备相应资质条件的单位 禁止分包单位将其承包的工程再分包
分包应当经过发包人的同意 建设工程主体结构的施工应由承包人自行完成,不得交给其他人完成 承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人 在取得许可的情况下,分包人可以将承包的工程再分包
建筑工程实行质量保修制度 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算 建筑工程竣工验收前,如果需要,可以交付使用 施工单位不得转包或者违法分包工程
建设单位可以直接指定分包工程承包人 没有经过监理单位认可的分包商是违法的分包商 招标人不得直接指定分包人 需要建设单位认可的分包单位的范围包含了所有的分包单位 认可分包单位与指定分包单位是不同的
承包单位经发包方同意,可以将自己承包的部分工作交由第三方完成 建设工程主体结构的施工可以采取分包方式完成 分包单位不得将其承包的工程再分包 禁止承包方将工程分包给不具备相应资质条件的单位
总承包分为工程总承包和施工总承包 共同承包是指施工总分包单位结成共同体承包工程 施工分包只限于劳务分包 工程总承包单位应同时为业主方提供工程项目管理服务
分包单位是具有相应资质的单位 分包单位可以再次分包 建设单位不得直接指定分包工程承包人 分包的工作内容是非主体、非关键性工作
分包项目必须经过建设单位同意 信息系统工程主体结构的实施必须由承建单位自行完成 主体结构分包签订的合同属于无效合同 分包单位可以将自己承包的部分项目分包给具有资质条件的分承建单位
实行总承包的由总承包单位负责 分包单位向总承包单位负责 分包单位就分包工程直接向建设单位负责 分包单位在其分包范围内建立施工现场安全生产管理制度,并组织实施
专业分包工程通过竣工验收后,对其施工的工程质量不再承担责任 施工专业分包人应当编制专业工程的施工组织设计和进度计划 施工专业分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险 施工专业分包人在完成约定的施工任务后,获得包括施工成本,管理成本,利润等全部收入
在其资质等级许可的范围内承揽施工业务 严禁个人承揽分包工程业务 分包单位应与建设单位就所承建的工程签订安全分包合同 禁止分包单位将其承包的工程再分包