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评估对象复杂程度不同 提供内容和数据资料的繁简程度不同 注册资产评估师分工的不同 资产评估工作的内容不同
单项资产评估 部分资产评估 整体资产评估 固定资产评估
预先评估 现状评估 定性评估 半定量评估 定量评估
完全资产评估 评估 限制性资产评估 评估复核 评估咨询
预先评估 定性评估 现状评估 定量评估 半定量评估
我国资产评估报告按照繁简程度可以划分为完整型评估报告、 简明型评估报告和限制型评估报告 资产评估专业人员可以根据评估对象的复杂程度等因素, 确定评估报告的详略程度 我国《资产评估执业准则—资产评估报告》 规定, 评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员及资产评估机构的法定代表人签名, 并加盖资产评估机构印章 我国现行的《资产评估执业准则—资产评估报告》 是资产评估协会于 2017年修改发布的
按资产评估的范围划分,资产评估报告书可分为整体资产评估报告书和单项资产评估报告书 按评估对象的不同,资产评估报告书可以划分为资产评估报告书、房地产估价报告书、土地估报告书等 整体资产评估报告书的内容只包括资产和所有者权益方面 单项资产评估报告,都不考虑负债和以整体资产为依托的无形资产 房地产估价报告书只是以房地产为评估对象所出具的估价报告书
资产评估范围是对评估对象所进行的详细描述 资产评估范围是资产评估专业人员根据评估目的界定的对象资产边界 当企业价值评估的评估对象是企业股权时, 评估范围是被评估企业的全部资产 评估对象能够便于报告的使用人更加清晰地理解评估对象
按资产评估的范围划分,资产评估报告书可分为整体资产评估报告书和单项资产评估报告书 按评估对象的不同,资产评估报告书可以划分为资产评估报告书、房地产估价报告书、土地估价报告书等 整体资产评估报告书的内容只包括资产和所有者权益方面 单项资产评估报告,都不考虑负债和以整体资产为依托的无形资产 房地产估价报告书只是以房地产为评估对象所出具的估价报告书
单项资产评估 部分资产评估 整体资产评估 完全资产评估
整体资产评估报告 单项资产评估报告 完整型评估报告 简明型评估报告 限制型评估报告