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国家或农民集体将士地出让给土地使用者，并收取出让金 国家将国有土地使用权出让给土地使用者，土地使用者向国家支付出让金 国家或农民集体将土地使用权出让给土地使用者 国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金
先前的使用者 后来的使用者 根据政策要求 根据土地利用现状
资源使用者的私人状况 资源使用者接受教育的程度 资源使用者的职业状况 资源使用者的工资水平
在选择相关因素对许可费率进行修正时，这些因素一定要与许可费率直接相关 选择的因素应该相互之间独立 专利技术的先进性、成熟性应该作为修正因素 专利使用者因素应该作为修正因素
相邻宗地界址线间距小于0.5m时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲指界、认定 单位使用的土地必须由法人代表出席指界，并出具法人代表身份证明书及本人身份 宗地界址有争议的，调查人员应及时调解处理 一宗地有两个以上土地使用者时，能查清各自的使用部分和共同使用部分界线的要 所有宗地界址点，都要按规定设置界标
预期使用者可能主要是指与财务报表有重要和共同利益的主要利益相关者 预期使用者可能是指特定的使用者 预期使用者是指预期使用财务报表的组织或人员 审计报告的收件人应当尽可能地明确为所有的预期使用者
土地用途的调查是指调查人员依照《土地利用现状分类》规定，调查宗地的实际使用用途，调查至一级类，并将调查情况填写到地籍调查表上 如果申请书填写的土地类别或批准用途与实地调查不一致时，则调查人员须注明原因，并将调查的实际使用用途填写到地籍调查表上 土地坐落调查是指调查人员根据工作用图，现场核对宗地坐落的道路名称、门牌号码与申请书是否一致，同时还应调查宗地四至具体情况，并将调查结果填写到地籍调查表上 共用宗地是指几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清的宗地 共有使用权情况调查是指调查人员现场调查共用宗地使用情况、共有使用者各自使用的土地面积和建筑面积、共有使用者共同使用的土地面积和建筑面积等情况
相邻宗地界址线间距小于0.5米时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定 单位使用的土地必须由法人代表出席指界，并出具法人代表身份证明书及本人身份证明 一宗地有两个以上土地使用者时，能查清各自的使用部分和共同使用部分界线的，要查清 宗地界址有争议的，调查人员应在规定时间内调解处理 所有宗地界址点，都要按规定设置界标
几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清，应平均划分为若干宗地 对大型工矿，如被公用道路、河流分割的，应按共用宗地处理 当几个使用者共同使用一幢建筑物时，可按各自使用的建筑面积分摊宗地面积 对只有一个法定代表人的特大宗地，有明显不同的用途，且面积较大，应用地类界线（或线状地物）划分为若干宗地 宗地内，几个建筑物分别属于不同的使用者，除建筑占地外，其他用地难以划分的，应视为一宗地
单位使用的土地须法人代表指界，并出具法人代表身份证明书及本人身份证明 两个以上土地使用者共同使用的宗地，应共同委托代表指界，委托代理人指界时应出具指界委托书及本人身份证明 经双方认定的界址，必须由双方指界人共同在地籍调查表上签字盖章；只由本宗地指界人指界的，本宗地指界人在地籍调查表上签字盖章即可 土地使用者已有建设用地批准文件，对少批多用的，宗地界线按批准用地界线确定土地使用者已有建设用地批多用少的情况，通常按照批准用地的界限进行调查
宗地内几个建筑物分别属于不同的使用者，除建筑占地外，其他用地难以划分的，应视为一宗地，在确定每个使用者分摊的共用面积时只能按建筑物占地面积分摊 对大型工矿、企业、机关、学校等特大宗地，如被公用道路、河流分割的，应划分为若干宗地 几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清，应按共用宗地处理 对只有一个法定代表人的特大宗地，有明显不同的用途，且面积较大，应用地类界线划分为若干宗地
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