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使用权人长期闲置土地 擅自改变土地用途 违法转让土地使用权 不当使用土地，但没有使土地状况恶化
土地使用权未确定的，暂不征收城镇土地使用税 土地使用权共有的，由共有各方分别纳税 土地使用权权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税 城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳
城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位缴纳 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由拥有土地使用权人纳税 土地使用权共有的，由共有各方分别纳税 外商投资企业和外国企业暂不适用城镇土地使用税
由各共有土地使用权人分别填：写申请书 按宗地分别填写申请书 按各共有使用权人的土地情况分别填写审批表 应当由当事人双方共同填写一份申请书 审批表以宗地为单位填写
划拨土地用途未经批准不得改变 取得划拨土地使用权可以无偿取得 以划拨方式取得的土地，没有使用期限的限制 取得划拨土地使用权，必须经省级人民政府批准
《土地登记申请书》由登记机关负责填写 《土地登记申请书》以宗地为单位填写 一个土地使用者或所有者使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写 土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写 一宗地有多个使用者的，按其共有使用权人在本宗地所占土地份额，由各共有使用权人分别填写
公共面积 共有使用面积 独自拥有面积 共有使用权分摊面积 独自使用面积
划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需要缴纳拆迁安置、补偿费用 划拨土地没有使用期限的限制 划拨土地有使用期限的限制 划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权，可无偿取得
独自使用面积 国有使用面积 共有使用面积 共有所有权分摊面积 共有使用权分摊面积
《土地登记申请书》由登记机关负责填写 《土地登记申请书》以宗地为单位填写 一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的，按宗地分别填写 一宗地有多个使用者的，按其共有使用权人在本宗地所占土地份额，由各共有使用权人分别填写 土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写
共有使用权面积 建筑物分栋分摊面积 国有土地使用权面积 各权利人分摊公用面积 各权利人分摊的基地面积
国有土地使用权是否登记 共有使用权状况 权属争议情况 地上建筑物及附着物 《国有土地使用权出让合同》签订日期
土地使用权租赁是指土地使用权者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为 土地使用权租赁，承租人只有使用的权利，但可以改变土地用途，可以将承租权转让、转租、抵押或从事其他经济活动 土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移 土地使用权租赁合同是有偿合同 土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移
核实土地权属来源证明材料是否齐全、合法 申请文件描述是否与实际情况一致 查看土地利用类型是否与土地利用规划一致 土地使用权转让手续的行为及过程是否符合法律规定 国有土地使用权的面积与用途与《转让合同》规定的面积与用途是否一致
共有使用权面积 建筑占地面积 权利人用地面积 分摊基底面积 分摊公用面积
获得出让土地使用权的水利项目可以不缴纳土地出让金 土地使用权转让应当签订书面转让合同 转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限 土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准 土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让
宅基地使用权属于集体土地使用权 其权利主体为集体经济组织成员 权利取得方式为集体经济组织分配 其权利的存续状态为没有使用期限限制 其用途限制为仅可建造居住之用
共有使用权面积 建筑物分栋分摊面积 各权利人用地面积 各权利人分摊的基底面积 各权利人分摊公用面积
划拨土地没有使用期限的限制 划拨土地有使用期限的限制 划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需要缴纳拆迁安置,补偿费用 划拨国有的荒山,沙漠,滩涂等土地使用权，可无偿取得
城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳 土地使用权属未确定的，由代管人或实际使用人纳税 土地使用权共有的，有共有各方分别纳税 土地使用权属纠纷未解决的，纠纷双方均为纳税人 国有或集体土地使用权出租的，出租人为纳税人
湘公网安备 43130202000226号