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与选聘的物业服务企业签订物业服务合同 遵守管理规约 执行业主大会的决定。 监督物业服务企业履行物业服务合同
召开业主大会会议，报告物业管理的实施情况 代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同 及时了解业主、物业使用人的意见和建议 监督和协助物业管理企业履行物业服务合同 制定、修改物业管理区域物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度
按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务 监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用 对物业服务企业进行绩效评价 监督物业服务企业履行物业服务合同 选举业主委员会委员，并享有被选举权
业主有权对物业服务企业履行合同的情况提出建议 有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评和处分 有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料 有权要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正 有权监督物业服务企业的收费情况
代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同 及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同的情况 监督业主公约的实施 召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况 选举业主委员会委员，并享有被选举权
有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督 有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评和处分 有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料 有权要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正 有权监督物业服务企业的收费情况
召集业主大会会议 代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同 监督和协助物业管理企业履行物业服务合同 监督业主公约的实施 调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷
未能履行物业服务合同的约定 根本不履行物业服务合同的约定 不完全履行物业服务合同的约定 不管是否履行物业服务合同的约定
按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务 参加业主大会会议，行使投票权 选举业主委员会委员，并享有被选举权 监督业主委员会的工作 监督物业管理企业履行物业服务合同
召集业主大会，报告物业实施情况 选聘、解聘物业管理企业 与选聘的物业管理企业签订物业服务合同 监督业主公约的实施
有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评与建议 有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料 有权查询物业服务企业的资金往来账目 有权监督物业服务企业的收费情况
业主对业主委员会的工作享有监督权，并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利 业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同之后，作为合同一方当事人享有对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督的权利 业主委员会对各类物业管理档案资料、会议记录的保管 业主委员会应当定期召集业主大会会议，将有关物业管理事项的实施情况向业主大会报告并接受业主大会的监督
召集业主大会会议 代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同 监督和协助物业管理企业履行物业服务合同 监督业主公约的实施 调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷
报告物业管理的实施情况 代表业主和业主大会签订物业服务合同 及时了解业主、物业使用人的意见和建议 监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项作出决定 监督物业服务企业履行物业服务合同 监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权
召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况 代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同 及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同 如实、及时登记有关事项 监督管理规约的实施
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企业存在违约行为 物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定 物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定 以上都不正确
召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况 代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同 选聘或解聘物业管理企业 及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同 监督业主公约的实施
履行物业服务合同 接受物业委员会的监督 要求委托人协助管理 定期公布物业管理服务费用
对物业服务企业履行合同的情况提出批评与建议 对物业服务企业所做的损害业主利益的行为要求赔偿 查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料 监督物业服务企业的收费情况 要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正
湘公网安备 43130202000226号