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保护当事人的合法权益 保护房地产权利人的合法权益 避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险 房地产权属登记是房地产管理的基础工作
契证登记制 契约登记制 权证登记制 产权登记制 契证登记和契约登记结合制
保护物业服务企业的合法权益 保护房地产权利人的合法权益 避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险 房地产权属登记是房地产管理的基础工作
房地产权属登记发证制度是权属管理的核心内容 根据权属登记的内容和方式的不同,各国房地产权属登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类型 契据登记制度的理论基础是成立要件主义 产权登记制的理论基础是对抗要件主义 产权登记制的理论基础是成立要件主义
实行房地产权属发证制度,颁发的权属证件受法律保护,具有说服力,是房地产权利人进行房地产活动的凭证 法律确认房地产权属证件效力,撤销权属证件需经法律程序 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查,只有房地产权属清楚、证据齐全的,才予登记核准,不符要求的不予登记 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记,对违反登记规定的给予行政处罚
申报不实 涂改房地产权利证书 土地使用权年限届满 因登记机关的工作人员失误造成房屋权属登记不实
总登记 初始土地登记 房屋不变更登记 房屋转移登记
权利登记制 产权登记制 托伦斯登记制 德国登记制 契据登记制
房地产权属登记仅由一个登记机关登记 房地产权属登记为房地产权利动态登记 房地产权属登记具有公信力 房地产权属登记实行及时登记制度
总登记 初始土地登记 房屋不变更登记 房屋转移登记
实行房地产权属发证制度,颁发的权属证件受法律保护,具有说服力,是房地产权利人进行房地产活动的凭证 法律确认房地产权属证件效力,撤销权属证件需经法律程序 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查,只有房地产权属清楚、证据齐全的,才予登记核准,不符要求的不予登记 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记,对违反登记规定的给予行政处罚
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