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若用动态投资回收期Pt'判断项目的可行性，则判断依据是（）。

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2008下列房地产投资项目经济评价指标中可以用来判断项目可行性的有

财务净现值≥0 财务净现值<0 内部收益率≥基准收益率投资回收期≤基准回收期投资回收期>基准回收期

若用动态投资回收期Pt'判断项目的可行性则判断依据是

A B C D

动态投资回收期是考查项目财务上投资实际回收能力的动态指标它反映了等值回收而不是等额回收项目全部投资所

方案是可行的方案是可考虑接受的方案是不可行的无法判断

某项目投资方案的现金流量如下图所示基准收益率i=10％从投资回收期的角度评价项目则下列选项描述正确的

该项目的静态投资回收期为7.2年该项目的动态投资回收期为8.4年若基准投资回收期为10年，则项目可行若基准投资回收期为7年，则项目可行

如果项目的净现值大于0包括建设期的静态投资回收期大于项目计算期的一半可以认定该项目

完全具备可行性完全不具备可行性基本具备财务可行性无法判断

如果某投资项目的建设期为2年经营期为5年要求的最低投资利润率为10%已知该项目的净现值率为0.25包

完全具备财务可行性完全不具备财务可行性基本具备财务可行性基本不具备财务可行性

以投资回收期判断项目是否可行的标准有

投资回收期越短越好投资回收期短于项目的寿命期即可接受投资回收期短于项目的开发经营期即可接受投资回收期越长越好投资回收期短于基准投资回收期即可接受

若用动态投资回收期Pt'判断项目的可行性则判断依据是

A B C D

某投资者以分期付款的方式购买了一个写字楼单元用于出租经营项目现金流量如下表目标收益率ic=15%目

下列房地产投资项目经济评价指标中可以用来判断项目可行性的有

财务净现值≥0 财务净现值<0 内部收益率≥基准收益率投资回收期≤基准回收期投资回收期>基准回收期

若用动态投资回收期P't判断项目的可行性则判断依据是

P'_t＜P'_c P'_t＜n P'_t≤n P'_t≤P'_c

根据下列指标判断项目可行

静态投资回收期大于基准静态投资回收期。财务净现值小于零。财务内部收益率等于基准收益率。动态投资回收期大于基准动态投资回收期。

若用动态投资回收期Pt'判断项目的可行性则判断依据是

A B C D

若用动态投资回收期户判断项目的可行性则判断依据是

P_t＇＜P_c＇ P_t＇＜n P_t＇≤n P_t＇≤P_c＇

若用动态投资回收期Pt'判断项目的可行性则判断依据是

A B C D

为什么说投资回收期指标只能判断方案的可行性不能用于方案选优投资回收期指标的缺陷有哪些

某投资者以分期付款的方式购买了一个写字楼单元用于出租经营项目现金流量如下表目标收益率ic=15%目

某投资者以分期付款的方式购买了一个写字楼单元用于出租经营项目现金流量如下表目标收益率ic=15%目

在以投资回收期判断项目是否可行的过程中采用的标准通常有

投资回收期越短越好投资回收期短于项目的寿命期即可接受投资回收期短于项目的开发经营期即可接受投资回收期越长越好投资回收期短于基准投资回收期即可接受

通过静态投资回收期与的比较可以判断方案是否可行

项目寿命期项目建设期基准投资回收期动态投资回收期

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