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是指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险 是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险 美国房地产市场的周期大约为18—20年,香港为7—8年 房地产市场从繁荣阶段进入萧条阶段时,抗风险能力较弱的房地产投资者常常面临破产
周期风险是指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险 房地产市场一般存在周期波动现象,但不存在景气循环现象 美国房地产市场的周期大约为18~20年,香港为7~8年 房地产市场从繁荣阶段进入萧条阶段时,抗风险能力较弱的房地产投资者常常面临破产
意外事件的发生 市场需求的变动 自然灾害 国家政策的变化
投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比,购买力降低给投资者带来的风险 房地产市场的周期波动给投资者带来的风险 投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险 投资者所在地区房地产各项政策的变化给投资者带来的风险
意外事件的发生 市场需求的变动 自然灾害 国家政策的变化
由于自然灾害 由于意外事故 企业的经营管理状况 市场需求变动
企业的经营管理状况 意外事故的发生 市场需求变动 自然灾害 战争
房地产投资风险是指未获得预期收益可能性的大小 风险和不确定性没有显著区别,是相同的意思 一般来说,房地产的各种可能收益越集中,房地产投资风险越小 房地产投资风险一般包括无法控制的系统风险和可以控制的个别风险
资本价值风险 未来运营费用风险 时间风险 持有期风险
是指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险 是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险 美国房地产市场的周期为18~20年,中国香港为7~8年 房地产市场从繁荣阶段进入萧条阶段时,抗风险能力弱的房地产投资者常常面临破产
意外事件的发生 市场需求的变动 自然灾害 国家政策的变化