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城镇土地分等定级采用“等”和“级”两个层次的划分体系 土地等反映城镇之间土地质量的地域差异 土地级反映城镇之间土地区位条件和利用效益的差异 土地分等定级韵实质就是依据土地使用价值的优劣,评定出土地等级
土地分等定级 土地直接定级 土地间接定级 级差支出测算 级差收益测算
《城镇土地估价规程》 《农用地分等规程》 《城镇土地分等定级规程》 《农用地估价规程》 《农用地定级规程》
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农用地级别是等别在县级行政区范围内的续分 农用地分等和定级分别以在全国范围、在县域范围内可比作为基本目标 农用地分等和定级分别反映了农用地综合质量和土地利用价值的优劣 农用地分等、定级本质上都是对同一区域内的农用地质量进行评价 农用地定级必须在分等的基础上进行