你可能感兴趣的试题
经纪人与委托人为房屋租赁活动约定的经纪合同形式，一般同房地产的买卖活动相似 投资新建房地产的投资人(通常称为房地产开发商或业主)委托经纪人为其出售投资新建的期房或现房时，与经纪人订立的经纪合同形式主要是居间合同 在存量房地产的买卖活动中，房地产买卖的委托人与经纪人订立的经纪合同形式以居间合同为主 存量房屋租赁活动的经纪服务主要采用居间合同形式，基本不采用代理合同形式 投资新建的房屋租赁活动的经纪服务通常采用居间合同形式为主，很少采用代理合同形式
房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化 房地产经纪人要注意租赁客户的专业性 房地产经纪人要从多个角度撮合双方 房地产经纪人要为租赁客户做好充分的回访准备 与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准
收取租赁定金 保存一份房屋租赁合同 核实租赁双方身份证件 在租赁合同涂改之处单方签字 为租赁双方代办租赁合同登记备案
只核实承租客户的身份及有关证件 要求当事人签订合同一式两份，租赁双方备二份 用阿拉伯数字书写房屋租金 引导租赁双方阅读合同并进行解释
只核实承租客户的身份及有关证件 要求当事人签订合同一式两份，租赁双方各一份 用阿拉伯数字书写房屋租金 引导租赁双方阅读合同并进行解释
备案证明编号 房地产经纪人的身份证号 房地产经纪人协理的身份证号 房地产经纪机构法人的身份证号
引导租赁双方协商租赁合同的相关条款、包括租金和缴纳方式 查验相关文件包括身份证明、房地产权属证书 为租赁双方详细讲解合同条款 准备租赁备案需要的材料 提醒签订合同的注意事项
经纪公司收取佣金、开收据 协助租赁双方办理租赁合同登记备案 合同字迹清楚，尽量避免涂改，如有涂改，一方应该在涂改之处签字 合同应一式四份，经纪公司存档一份，一份合同交政府部门登记备案
交易双方 卖方和房地产经纪人 买方和房地产经纪人 交易双方和房地产经纪人三方
备案证明编号 房地产经纪人的身份证号 房地产经纪人协理的身份证号 房地产经纪机构法人的身份证号
房地产经纪人在撮合时，最好是选择承租方在意的方面 在租赁双方对租金有较大分歧时，尽量促使租赁双方从对方角度考虑 与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准 房地产经纪人要从多个角度撮合双方 房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金的变化
收取租赁定金 保存一份房屋租赁合同 核实租赁双方身份证件 在房屋租赁合同涂改之处单方签字 为租赁双方代办租赁合同登记备案
核实租赁双方的身份及相关证件原件 合同发生涂改，让租赁双方在涂改处共同签字 填写三份完全一致的房屋租赁合同 协助租赁，双方办理合同备案事项
换房人通过房地产经纪机构等渠道寻找房源→交换双方支付差价款和相关税费→交换双方签订公(私)有住房差价换房合同→到房地产登记机构进行换房合同登记备案和审核→产权交易过户或办理公房租赁变更手续，领取房地产权证或公房租赁证 换房人通过房地产经纪机构等渠道寻找房源→到房地产登记机构进行换房合同登记备案和审核→交换双方签订公(私)有住房差价换房合同→交换双方支付差价款和相关税费→产权交易过户或办理公房租赁变更手续，领取房地产权证或公房租赁证 换房人通过房地产经纪机构等渠道寻找房源→交换双方签订公(私)有住房差价换房合同→交换双方支付差价款和相关税费→到房地产登记机构进行换房合同登记备案和审核→产权交易过户或办理公房租赁变更手续，领取房地产权证或公房租赁证 换房人通过房地产经纪机构等渠道寻找房源→交换双方签订公(私)有住房差价换房合同→到房地产登记机构进行换房合同登记备案和审核→交换双方支付差价款和相关税费→产权交易过户或办理公房租赁变更手续，领取房地产权证或公房租赁证
房地产经纪人缴付 房地产经纪人协助租赁双方制定解决办法 房地产经纪公司缴付 租赁双方共同缴付
从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定 房地产经纪人应当了解地方性法规对房屋租赁代理业务的规定 房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，应注意不得出租的房屋类型 房屋出租代理合同期满，出租人与房地产经纪机构继续维持出租代理关系的，无需续签房屋出租代理合同 房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码
湘公网安备 43130202000226号